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Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497

São Paulo · Água Fria · Rua Jose de Albuquerque Medeiros · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Andares
4
Unidades (IPTU)
12
Área construída
87–89 m²
Metrô mais próximo
Azul (1111m)
Escola mais próxima
EXPEDICIONARIO BRASILEIRO (426m)
Parque mais próximo
MARIA DO CEU (142m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497

Transações registradas em Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497

Transações (12)

Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497
Água Fria
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.483/m² · 87m² constr.
04/02/2025 Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497
Água Fria
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.368/m² · 87m² constr.
21/12/2024 Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497
Água Fria
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.045/m² · 89m² constr.
07/11/2024 Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497
Água Fria
Apartamento
R$ 429.600
R$ 4.827/m² · 89m² constr.
08/08/2024 Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497
Água Fria
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.494/m² · 89m² constr.
09/03/2024 Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497
Água Fria
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.438/m² · 89m² constr.
23/01/2024 Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497
Água Fria
Apartamento
R$ 215.000
R$ 205/m² · 1051m² constr.
23/04/2022 Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497
Água Fria
Apartamento
R$ 59.084
R$ 56/m² · 1051m² constr.
15/09/2020 Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497
Água Fria
Apartamento
R$ 59.012
R$ 56/m² · 1051m² constr.
15/01/2020 Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497
Água Fria
Apartamento
R$ 57.145
R$ 497/m² · 115m² constr.
26/09/2019 Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497
Água Fria
Apartamento
R$ 670.000
R$ 637/m² · 1051m² constr.
16/11/2017 Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497
Água Fria
Apartamento
R$ 320.000
R$ 304/m² · 1051m² constr.
13/11/2014 Permuta por escritura pública

Valores medianos em Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497

Volume de transações em Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497

1

Média de 1.7 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497

Tipo de imóvel em Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497

Apartamento
12

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Resumo rápido

O edifício na Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497, no bairro Água Fria registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497

Construído em 2021, possui 4 andares. A área construída é de 88 m².

Entorno do edifício na Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497

O edifício fica a 1111m do metrô mais próximo, 426m da escola mais próxima, 142m do parque mais próximo, 816m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1111 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.