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Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738

São Paulo · Água Fria · Rua Jose de Albuquerque Medeiros · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1974
Andares
5
Unidades (IPTU)
10
Área construída
108–113 m²
Metrô mais próximo
None (1257m)
Escola mais próxima
EXPEDICIONARIO BRASILEIRO (353m)
Parque mais próximo
NOVAIS MORELLI (162m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738

Transações registradas em Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738

Transações (13)

Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738
Água Fria
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.407/m² · 113m² constr.
15/04/2025 Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738
Água Fria
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.593/m² · 108m² constr.
27/03/2023 Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738
Água Fria
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.832/m² · 113m² constr.
19/05/2021 Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738
Água Fria
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.315/m² · 108m² constr.
19/05/2020 Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738
Água Fria
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.832/m² · 113m² constr.
13/11/2014 Permuta por escritura pública
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738
Água Fria
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.167/m² · 108m² constr.
27/12/2013 Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738
Água Fria
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.832/m² · 113m² constr.
26/07/2013 Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738
Água Fria
Apartamento
R$ 78.000
R$ 722/m² · 108m² constr.
25/07/2013 Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738
Água Fria
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.327/m² · 113m² constr.
29/07/2011 Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738
Água Fria
Apartamento
R$ 50.000
R$ 463/m² · 108m² constr.
24/08/2009 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738
Água Fria
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.504/m² · 113m² constr.
13/08/2009 Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738
Água Fria
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.296/m² · 108m² constr.
03/10/2008 Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738
Água Fria
Apartamento
R$ 65.000
R$ 575/m² · 113m² constr.
13/04/2007 Compra e venda

Valores medianos em Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738

Volume de transações em Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738

1

Média de 1.3 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738

Tipo de imóvel em Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738

Apartamento
13

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Resumo rápido

O edifício na Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738, no bairro Água Fria registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738

Construído em 1974, possui 5 andares. A área construída é de 110 m².

Entorno do edifício na Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738

O edifício fica a 1257m do metrô mais próximo, 353m da escola mais próxima, 162m do parque mais próximo, 820m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11), Permuta por escritura pública (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1974.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1257 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.