Rua Jose de Albuquerque Medeiros — R$ 313.000 mediana
São Paulo · Água Fria · 171 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose de Albuquerque Medeiros
Metrô
1060m (média)
35.1% a menos de 1km
Escola
430m (média)
79.1% a menos de 500m
Hospital
847m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
192m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 225 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Jose de Albuquerque Medeiros
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, no bairro Água Fria, acumula 171 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Jose de Albuquerque Medeiros
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (51% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jose de Albuquerque Medeiros
Em termos de infraestrutura, 35% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jose de Albuquerque Medeiros
R$ 5.409/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 57% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 313.000
9 transações
Mapa de transações em Rua Jose de Albuquerque Medeiros
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose de Albuquerque Medeiros
Transações (171)
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 700
Água Fria
Apartamento
R$ 238.000
R$ 5.409/m² · 44m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 700
Água Fria
Apartamento
R$ 286.000
R$ 5.296/m² · 54m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 700
Água Fria
Apartamento
R$ 313.000
R$ 5.217/m² · 60m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 700
Água Fria
Apartamento
R$ 205.000
R$ 5.395/m² · 38m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 700
Água Fria
Apartamento
R$ 230.000
R$ 5.610/m² · 41m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 700
Água Fria
Apartamento
R$ 313.000
R$ 5.217/m² · 60m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 287
Água Fria
Casa
R$ 1.960.000
R$ 8.167/m² · 240m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 322
Água Fria
Casa
R$ 750.000
R$ 5.556/m² · 135m² constr.
16/03/2026
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 215
Água Fria
Apartamento
R$ 390.000
R$ 6.290/m² · 62m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 215
Água Fria
Apartamento
R$ 398.000
R$ 6.419/m² · 62m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 798
Água Fria
Casa
R$ 482.500
R$ 2.757/m² · 175m² constr.
04/12/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 261
Água Fria
Casa
R$ 220.000
R$ 3.667/m² · 60m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 880
Água Fria
Apartamento
R$ 204.117
R$ 2.958/m² · 69m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 215
Água Fria
Apartamento
R$ 399.000
R$ 6.650/m² · 60m² constr.
12/05/2025
Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 215
Água Fria
Apartamento
R$ 399.000
R$ 6.435/m² · 62m² constr.
25/04/2025
Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 215
Água Fria
Apartamento
R$ 410.000
R$ 6.119/m² · 67m² constr.
25/04/2025
Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 215
Água Fria
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.000/m² · 60m² constr.
24/04/2025
Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 738
Água Fria
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.407/m² · 113m² constr.
15/04/2025
Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497
Água Fria
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.483/m² · 87m² constr.
04/02/2025
Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497
Água Fria
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.368/m² · 87m² constr.
21/12/2024
Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 215
Água Fria
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.923/m² · 130m² constr.
14/11/2024
Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 497
Água Fria
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.045/m² · 89m² constr.
07/11/2024
Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 470
Água Fria
Comercial
R$ 45.000
R$ 321/m² · 140m² constr.
01/11/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 215
Água Fria
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.923/m² · 130m² constr.
28/10/2024
Compra e venda
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 450
Água Fria
Casa
R$ 1.400.000
R$ 4.179/m² · 335m² constr.
21/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Jose de Albuquerque Medeiros
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose de Albuquerque Medeiros
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose de Albuquerque Medeiros?
Rua Jose de Albuquerque Medeiros acumula 171 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose de Albuquerque Medeiros?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (152), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Rua Jose de Albuquerque Medeiros?
A Rua Jose de Albuquerque Medeiros fica no bairro Água Fria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose de Albuquerque Medeiros?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose de Albuquerque Medeiros são: Apartamento (87), Casa (73), Outros (4). O tipo predominante, apartamento, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose de Albuquerque Medeiros?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose de Albuquerque Medeiros: 35% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 79% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 225 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.