Rua Jose Estevao de Magalhaes, 283

Movimento em Rua Jose Estevao de Magalhaes, 283

O edifício na Rua Jose Estevao de Magalhaes, 283, no bairro Jabaquara, registrou 15 transações imobiliárias de abr/2009 a mai/2025. Considerando os anos completos de 2010 a 2025, foram registradas, em média, 0,7 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Jose Estevao de Magalhaes, 283

De abr/2009 a mai/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 31% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Jabaquara. Base da comparação: 12 de 12 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 15 registros do endereço, 12 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 60 m².

O edifício fica a 430m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.