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M2Certo™

Rua Jose Neves, 261

São Paulo · Santo Amaro · Rua Jose Neves · 8 transações

Perfil do edifício

Escola mais próxima
GUIOMAR NOVAES (366m)
Parque mais próximo
TRES (J. UMUARAMA-S AMA) (65m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Jose Neves, 261

Transações registradas em Rua Jose Neves, 261

Transações (8)

Valores medianos em Rua Jose Neves, 261

Últimos 12 meses
R$ 37.590
5 tx
Últimos 6 meses
R$ 37.590
5 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose Neves, 261

Volume de transações em Rua Jose Neves, 261

2

Média de 2.0 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Jose Neves, 261

Tipo de imóvel em Rua Jose Neves, 261

Terreno
5
Outros
3

Outros edifícios na Rua Jose Neves

Nº 275
296 transações
Nº 50
170 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jose Neves, 261, no bairro Santo Amaro registrou 8 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Entorno do edifício na Rua Jose Neves, 261

O edifício fica a 366m da escola mais próxima, 65m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Neves, 261

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.