Rua Jose Neves, 50
São Paulo · Santo Amaro · Rua Jose Neves · 170 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1977
Andares
14
Unidades (IPTU)
208
Área construída
107–119 m²
Escola mais próxima
GUIOMAR NOVAES (492m)
Parque mais próximo
TRES (J. UMUARAMA-S AMA) (253m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Jose Neves, 50
Transações registradas em Rua Jose Neves, 50
Transações (170)
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 228.666
R$ 2.137/m² · 107m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.738/m² · 107m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.645/m² · 107m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.487/m² · 119m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.364/m² · 107m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.361/m² · 119m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 152.444
R$ 1.425/m² · 107m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 133.334
R$ 1.120/m² · 119m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.361/m² · 119m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.067/m² · 119m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 424.000
R$ 3.563/m² · 119m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 225.000
R$ 1.891/m² · 119m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.991/m² · 107m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.551/m² · 107m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.411/m² · 107m² constr.
20/06/2025
Compra e venda
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 357.000
R$ 3.336/m² · 107m² constr.
04/06/2025
Compra e venda
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.551/m² · 107m² constr.
29/01/2025
Compra e venda
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.084/m² · 107m² constr.
20/01/2025
Compra e venda
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 276.000
R$ 2.579/m² · 107m² constr.
22/11/2024
Compra e venda
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.950/m² · 119m² constr.
31/10/2024
Compra e venda
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.193/m² · 119m² constr.
27/09/2024
Compra e venda
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 236.000
R$ 2.206/m² · 107m² constr.
28/08/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.869/m² · 107m² constr.
05/08/2024
Compra e venda
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.364/m² · 107m² constr.
13/06/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jose Neves, 50
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.277/m² · 119m² constr.
09/02/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Jose Neves
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Neves, 50, no bairro Santo Amaro registrou 170 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 365.000 (12 transações), ou R$ 3.361/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Jose Neves, 50
Construído em 1977, possui 14 andares. As unidades variam de 107 a 119 m² de área construída (mediana: 113 m²).
Entorno do edifício na Rua Jose Neves, 50
O edifício fica a 492m da escola mais próxima, 253m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Neves, 50
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 365.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.361/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 170 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (160), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1977.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.