Rua Lavradio, 197

Movimento em Rua Lavradio, 197

O edifício na Rua Lavradio, 197, no bairro Barra Funda, registrou 57 transações imobiliárias de mai/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 2,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2007, com 7 registros.

Valores registrados em Rua Lavradio, 197

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 4.462, com base em 10 transações imobiliárias que informam a área. De mai/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 12% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Barra Funda. Base da comparação: 50 de 50 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 57 registros do endereço, 50 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Lavradio, 197

O cadastro do IPTU informa construção em 1968; entre os 165 outros edifícios de apartamentos do bairro Barra Funda com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1974. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 63 m²; entre os 162 outros edifícios de apartamentos do bairro Barra Funda com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 118 m².

O edifício fica a 1761m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.