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Rua Lavradio, 401

São Paulo · Barra Funda · Rua Lavradio · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1956
Andares
7
Unidades (IPTU)
20
Área construída
86–108 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (674m)
Escola mais próxima
PEDRO II (352m)
Parque mais próximo
VICENTE CELESTINO (62m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Lavradio, 401

Movimento em Rua Lavradio, 401

O edifício na Rua Lavradio, 401, no bairro Barra Funda, registrou 9 transações imobiliárias de fev/2006 a mai/2024. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano.

Perfil de Rua Lavradio, 401

O cadastro do IPTU informa construção em 1956; entre os 1.253 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Santa Cecília, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 99 m²; entre os 1.187 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Santa Cecília, a mediana (um valor por edifício) é de 101 m².

O edifício fica a 1780m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Lavradio, 401

Transações registradas em Rua Lavradio, 401

Transações (9)

Valores medianos em Rua Lavradio, 401

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Lavradio, 401

Registros dos 36 meses do gráfico: 1 de 1 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Lavradio, 401

0,4

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2007 a 2025 (9 no total)

Tipos de transação em Rua Lavradio, 401

Tipo de imóvel em Rua Lavradio, 401

Apartamento
9

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Perguntas frequentes sobre Rua Lavradio, 401

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de fev/2006 a mai/2024. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 1956; entre os 1.253 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Santa Cecília, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 7 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 99 m²; entre os 1.187 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Santa Cecília, a mediana (um valor por edifício) é de 101 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 674 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.