Rua Lavradio — R$ 313.000 mediana

Movimento em Rua Lavradio

Rua Lavradio, no bairro Barra Funda, acumula 210 transações registradas via ITBI de fev/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 9,9 transações imobiliárias por ano. A rua é a 31ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Rua Lavradio

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 313.000 (11 transações imobiliárias); por m², R$ 4.462 (11 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 11 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De fev/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros desta rua ficou, na mediana das comparações, 16% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, nos respectivos bairros. Base da comparação: 158 de 170 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 210 registros da rua, 170 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 5 — valor por m² abaixo de 20% da referência; 5 — tipo de imóvel não classificado; 2 — valor por m² acima de 5 vezes a referência.

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (80% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.