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Rua Manuel Henrique Lopes, 168

São Paulo · Vila Madalena · Rua Manuel Henrique Lopes · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1973
Andares
5
Unidades (IPTU)
16
Área construída
77 m²
Metrô mais próximo
Rosa (614m)
Escola mais próxima
BRASILIO MACHADO (239m)
Parque mais próximo
LEIB VAISBERG (40m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Manuel Henrique Lopes, 168

Transações registradas em Rua Manuel Henrique Lopes, 168

Transações (12)

Rua Manuel Henrique Lopes, 168
Vila Madalena
Apartamento
R$ 550.000
R$ 7.143/m² · 77m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Rua Manuel Henrique Lopes, 168
Vila Madalena
Apartamento
R$ 35.000
R$ 455/m² · 77m² constr.
14/05/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Manuel Henrique Lopes, 168
Vila Madalena
Apartamento
R$ 660.000
R$ 8.571/m² · 77m² constr.
02/07/2024 Compra e venda
Rua Manuel Henrique Lopes, 168
Vila Madalena
Apartamento
R$ 530.000
R$ 6.883/m² · 77m² constr.
23/07/2021 Compra e venda
Rua Manuel Henrique Lopes, 168
Vila Madalena
Apartamento
R$ 96.787
R$ 1.257/m² · 77m² constr.
21/04/2021 Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Manuel Henrique Lopes, 168
Vila Madalena
Apartamento
R$ 465.000
R$ 6.039/m² · 77m² constr.
26/07/2019 Compra e venda
Rua Manuel Henrique Lopes, 168
Vila Madalena
Apartamento
R$ 490.000
R$ 6.364/m² · 77m² constr.
07/03/2018 Compra e venda
Rua Manuel Henrique Lopes, 168
Vila Madalena
Apartamento
R$ 425.000
R$ 5.519/m² · 77m² constr.
10/11/2017 Compra e venda
Rua Manuel Henrique Lopes, 168
Vila Madalena
Apartamento
R$ 198.171
R$ 2.574/m² · 77m² constr.
26/08/2014 Compra e venda
Rua Manuel Henrique Lopes, 168
Vila Madalena
Apartamento
R$ 318.000
R$ 4.130/m² · 77m² constr.
28/02/2012 Compra e venda
Rua Manuel Henrique Lopes, 168
Vila Madalena
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.870/m² · 77m² constr.
17/02/2012 Compra e venda
Rua Manuel Henrique Lopes, 168
Vila Madalena
Apartamento
R$ 15.000
R$ 195/m² · 77m² constr.
23/06/2008 Compra e venda

Valores medianos em Rua Manuel Henrique Lopes, 168

Últimos 12 meses
R$ 550.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.143/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Manuel Henrique Lopes, 168

Volume de transações em Rua Manuel Henrique Lopes, 168

1

Média de 1.3 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Manuel Henrique Lopes, 168

Tipo de imóvel em Rua Manuel Henrique Lopes, 168

Apartamento
12

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9 transações
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9 transações
Nº 105
7 transações
Nº 8
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Manuel Henrique Lopes, 168, no bairro Vila Madalena registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Manuel Henrique Lopes, 168

Construído em 1973, possui 5 andares. A área construída é de 77 m².

Entorno do edifício na Rua Manuel Henrique Lopes, 168

O edifício fica a 614m do metrô mais próximo, 239m da escola mais próxima, 40m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Henrique Lopes, 168

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10), Dação em pagamento por escritura pública (1), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1973.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 614 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.