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Rua Manuel Henrique Lopes, 194

São Paulo · Vila Madalena · Rua Manuel Henrique Lopes · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1973
Andares
5
Unidades (IPTU)
16
Área construída
77 m²
Metrô mais próximo
Rosa (625m)
Escola mais próxima
BRASILIO MACHADO (258m)
Parque mais próximo
LEIB VAISBERG (23m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Manuel Henrique Lopes, 194

Transações registradas em Rua Manuel Henrique Lopes, 194

Transações (10)

Valores medianos em Rua Manuel Henrique Lopes, 194

Últimos 12 meses
R$ 580.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.532/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 580.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.532/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Manuel Henrique Lopes, 194

Volume de transações em Rua Manuel Henrique Lopes, 194

1

Média de 1.1 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Manuel Henrique Lopes, 194

Tipo de imóvel em Rua Manuel Henrique Lopes, 194

Apartamento
10

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Resumo rápido

O edifício na Rua Manuel Henrique Lopes, 194, no bairro Vila Madalena registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Manuel Henrique Lopes, 194

Construído em 1973, possui 5 andares. A área construída é de 77 m².

Entorno do edifício na Rua Manuel Henrique Lopes, 194

O edifício fica a 625m do metrô mais próximo, 258m da escola mais próxima, 23m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Henrique Lopes, 194

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9), Excesso na integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1973.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 625 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.