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Rua Manuel Vila D'Alba, 110

São Paulo · Itaim Paulista · Rua Manuel Vila D'Alba · 50 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1988
Andares
2
Área construída
2498 m²
Metrô mais próximo
Safira (649m)
Escola mais próxima
FRANCISCO PARENTE (210m)
Parque mais próximo
JOAQUIM BENTO A. DE LIMA NETO (475m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Manuel Vila D'Alba, 110

Transações registradas em Rua Manuel Vila D'Alba, 110

Transações (50)

Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
03/07/2026 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
19/06/2026 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
22/05/2026 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.441
R$ 9/m² · 2498m² constr.
20/05/2026 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
06/05/2026 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
24/04/2026 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
24/04/2026 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
14/04/2026 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
09/04/2026 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
07/04/2026 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
27/03/2026 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 25.433
R$ 10/m² · 2498m² constr.
07/01/2026 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.441
R$ 9/m² · 2498m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.441
R$ 9/m² · 2498m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.441
R$ 9/m² · 2498m² constr.
09/10/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
06/10/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
02/10/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
01/10/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
30/09/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Manuel Vila D'Alba, 110

Últimos 12 meses
R$ 21.637
25 tx
Valor por m²
R$ 9/m²
25 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 21.441
10 tx
Valor por m²
R$ 9/m²
10 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Manuel Vila D'Alba, 110

Volume de transações em Rua Manuel Vila D'Alba, 110

25

Média de 25.0 transações/ano (50 total)

Tipos de transação em Rua Manuel Vila D'Alba, 110

Tipo de imóvel em Rua Manuel Vila D'Alba, 110

Comercial
50

Outros edifícios na Rua Manuel Vila D'Alba

Nº 86
317 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Manuel Vila D'Alba, 110, no bairro Itaim Paulista registrou 50 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 21.637 (25 transações), ou R$ 9/m². Isso representa 94% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Manuel Vila D'Alba, 110

Construído em 1988, possui 2 andares. A área construída é de 2498 m².

Entorno do edifício na Rua Manuel Vila D'Alba, 110

O edifício fica a 649m do metrô mais próximo, 210m da escola mais próxima, 475m do parque mais próximo, 777m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Vila D'Alba, 110

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 21.637, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 50 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 21.441) com os últimos 12 meses (R$ 21.637), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (50).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1988.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 649 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.