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Rua Manuel Vila D'Alba, 86

São Paulo · Itaim Paulista · Rua Manuel Vila D'Alba · 317 transações

Localização de Rua Manuel Vila D'Alba, 86

Transações registradas em Rua Manuel Vila D'Alba, 86

Transações (317)

Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.441
R$ 9/m² · 2498m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.441
R$ 9/m² · 2498m² constr.
29/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 25.344
R$ 10/m² · 2498m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.441
R$ 9/m² · 2498m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.441
R$ 9/m² · 2498m² constr.
22/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
22/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
22/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.441
R$ 9/m² · 2498m² constr.
22/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
17/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
14/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
11/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
07/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
07/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
04/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 24.031
R$ 10/m² · 2498m² constr.
04/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
04/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
04/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
04/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
04/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.441
R$ 9/m² · 2498m² constr.
02/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 86
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
01/07/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Manuel Vila D'Alba, 86

Últimos 12 meses
R$ 21.441
202 tx
Valor por m²
R$ 9/m²
202 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Manuel Vila D'Alba, 86

Volume de transações em Rua Manuel Vila D'Alba, 86

105

Média de 105.7 transações/ano (317 total)

Tipos de transação em Rua Manuel Vila D'Alba, 86

Tipo de imóvel em Rua Manuel Vila D'Alba, 86

Comercial
317

Outros edifícios na Rua Manuel Vila D'Alba

Nº 110
37 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Manuel Vila D'Alba, 86, no bairro Itaim Paulista registrou 317 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 21.441 (202 transações), ou R$ 9/m². Isso representa 94% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Vila D'Alba, 86

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 21.441, com base em 202 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 317 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (316), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.