Rua Manuel Vila D'Alba — R$ 21.637 mediana
São Paulo · Itaim Paulista · 377 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Manuel Vila D'Alba
Metrô
857m (média)
81.2% a menos de 1km
Escola
342m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
865m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
365m (média)
94.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 85 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Manuel Vila D'Alba
Rua Manuel Vila D'Alba, no bairro Itaim Paulista, acumula 377 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 21.637 (25 transações), ou R$ 9/m². Isso representa 94% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Manuel Vila D'Alba
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (97% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Manuel Vila D'Alba
Em termos de infraestrutura, 81% dos endereços a menos de 1km do metrô e 94% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Manuel Vila D'Alba
R$ 9/m²
Últimos 12 meses · 25 transações com área construída
· 100% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 21.637
25 transações
Mapa de transações em Rua Manuel Vila D'Alba
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Manuel Vila D'Alba
Transações (377)
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.441
R$ 9/m² · 2498m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 25.433
R$ 10/m² · 2498m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.441
R$ 9/m² · 2498m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.441
R$ 9/m² · 2498m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.441
R$ 9/m² · 2498m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.637
R$ 9/m² · 2498m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Manuel Vila D'Alba, 110
Itaim Paulista
Comercial
R$ 21.278
R$ 9/m² · 2498m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Manuel Vila D'Alba
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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Vila D'Alba
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Manuel Vila D'Alba?
O valor mediano de transação em Rua Manuel Vila D'Alba nos últimos 12 meses foi de R$ 21.637, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manuel Vila D'Alba?
Rua Manuel Vila D'Alba acumula 377 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Manuel Vila D'Alba?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 21.441) com os últimos 12 meses (R$ 21.637), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manuel Vila D'Alba?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (374), Realização ou integralização de capital (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Rua Manuel Vila D'Alba?
A Rua Manuel Vila D'Alba fica no bairro Itaim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manuel Vila D'Alba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manuel Vila D'Alba são: Comercial (367), Casa (10). O tipo predominante, comercial, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manuel Vila D'Alba?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manuel Vila D'Alba: 81% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 94% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 85 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.