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Rua Maria do Carmo Sene, 41

São Paulo · Santana · Rua Maria do Carmo Sene · 50 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Andares
2
Área construída
393 m²
Metrô mais próximo
Azul (342m)
Escola mais próxima
EMEF MAXIMO DE MOURA SANTOS PROF (268m)
Parque mais próximo
MARIA ELISA GRESPAN RENZO (121m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Maria do Carmo Sene, 41

Valores registrados em Rua Maria do Carmo Sene, 41

Localização de Rua Maria do Carmo Sene, 41

Transações registradas em Rua Maria do Carmo Sene, 41

Transações (50)

Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 1%
R$ 427.700
R$ 1.088/m² · 393m² constr.
30/07/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 1%
R$ 359.576
R$ 915/m² · 393m² constr.
28/07/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 11%
R$ 47.500
R$ 121/m² · 393m² constr.
28/07/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 94%
R$ 366.641
R$ 933/m² · 393m² constr.
27/07/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 60%
R$ 238.080
R$ 606/m² · 393m² constr.
27/07/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 1%
R$ 434.750
R$ 1.106/m² · 393m² constr.
27/07/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 1%
R$ 400.000
R$ 1.018/m² · 393m² constr.
27/07/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 60%
R$ 206.400
R$ 525/m² · 393m² constr.
23/07/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 1%
R$ 410.000
R$ 1.043/m² · 393m² constr.
06/07/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 60%
R$ 199.575
R$ 508/m² · 393m² constr.
17/06/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 60%
R$ 250.000
R$ 636/m² · 393m² constr.
17/06/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 1%
R$ 432.000
R$ 1.099/m² · 393m² constr.
15/06/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 1%
R$ 409.170
R$ 1.041/m² · 393m² constr.
12/06/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 1%
R$ 472.000
R$ 1.201/m² · 393m² constr.
11/06/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 1%
R$ 470.000
R$ 1.196/m² · 393m² constr.
29/05/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 60%
R$ 240.300
R$ 611/m² · 393m² constr.
28/05/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 1%
R$ 261.800
R$ 666/m² · 393m² constr.
19/05/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 1%
R$ 475.500
R$ 1.210/m² · 393m² constr.
18/05/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 1%
R$ 462.399
R$ 1.177/m² · 393m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 11%
R$ 472.000
R$ 1.201/m² · 393m² constr.
29/04/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 60%
R$ 261.800
R$ 666/m² · 393m² constr.
29/04/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 59%
R$ 261.800
R$ 666/m² · 393m² constr.
27/03/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 11%
R$ 472.000
R$ 1.201/m² · 393m² constr.
27/03/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 1%
R$ 472.000
R$ 1.201/m² · 393m² constr.
16/03/2026 Compra e venda
Rua Maria do Carmo Sene, 41
Santana
Apartamento Proporção 59%
R$ 262.200
R$ 667/m² · 393m² constr.
06/03/2026 Compra e venda

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Perguntas frequentes sobre Rua Maria do Carmo Sene, 41

Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 427.700 (45 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 45 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 50 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jul/2021 a jul/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (47), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1979.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 342 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.