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Rua Mateus de Siqueira, 52

São Paulo · Vila Matilde · Rua Mateus de Siqueira · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Andares
2
Unidades (IPTU)
6
Área construída
52–147 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (861m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE BONIFACIO (207m)
Parque mais próximo
MACEDO BRAGA (9m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Mateus de Siqueira, 52

Movimento em Rua Mateus de Siqueira, 52

O edifício na Rua Mateus de Siqueira, 52, no bairro Vila Matilde, registrou 6 transações imobiliárias de dez/2008 a ago/2025. Considerando os anos completos de 2009 a 2025, foram registradas, em média, 0,3 transações imobiliárias por ano.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 52 m².

O edifício fica a 475m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Mateus de Siqueira, 52

Transações registradas em Rua Mateus de Siqueira, 52

Transações (6)

Valores medianos em Rua Mateus de Siqueira, 52

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Mateus de Siqueira, 52

Registros dos 36 meses do gráfico: 1 de 1 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Mateus de Siqueira, 52

0,3

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2009 a 2025 (6 no total)

Tipos de transação em Rua Mateus de Siqueira, 52

Tipo de imóvel em Rua Mateus de Siqueira, 52

Apartamento
6

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Perguntas frequentes sobre Rua Mateus de Siqueira, 52

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de dez/2008 a ago/2025. Considerando os anos completos de 2009 a 2025, foram registradas, em média, 0,3 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 861 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.