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Rua Mateus de Siqueira, 96

São Paulo · Vila Matilde · Rua Mateus de Siqueira · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
5
Unidades (IPTU)
19
Área construída
44–113 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Mateus de Siqueira, 96

Movimento em Rua Mateus de Siqueira, 96

O edifício na Rua Mateus de Siqueira, 96, no bairro Vila Matilde, registrou 15 transações imobiliárias de ago/2018 a jul/2025. Considerando os anos completos de 2019 a 2025, foram registradas, em média, 2,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 7 registros.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Mateus de Siqueira, 96

Transações registradas em Rua Mateus de Siqueira, 96

Transações (15)

Rua Mateus de Siqueira, 96
Vila Matilde
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.333/m² · 51m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Rua Mateus de Siqueira, 96
Vila Matilde
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.118/m² · 51m² constr.
06/12/2024 Compra e venda
Rua Mateus de Siqueira, 96
Vila Matilde
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.118/m² · 51m² constr.
04/10/2024 Compra e venda
Rua Mateus de Siqueira, 96
Vila Matilde
Apartamento
R$ 346.000
R$ 3.888/m² · 89m² constr.
24/06/2024 Compra e venda
Rua Mateus de Siqueira, 96
Vila Matilde
Apartamento
R$ 220.900
R$ 4.168/m² · 53m² constr.
26/04/2024 Compra e venda
Rua Mateus de Siqueira, 96
Vila Matilde
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.333/m² · 51m² constr.
09/02/2024 Compra e venda
Rua Mateus de Siqueira, 96
Vila Matilde
Apartamento
R$ 355.000
R$ 5.917/m² · 60m² constr.
06/02/2024 Compra e venda
Rua Mateus de Siqueira, 96
Vila Matilde
Apartamento Proporção 17%
R$ 245.000
R$ 4.083/m² · 60m² constr.
29/11/2023 Compra e venda
Rua Mateus de Siqueira, 96
Vila Matilde
Apartamento Proporção 1%
R$ 255.000
R$ 4.250/m² · 60m² constr.
27/11/2023 Compra e venda
Rua Mateus de Siqueira, 96
Vila Matilde
Apartamento Proporção 4%
R$ 235.000
R$ 3.917/m² · 60m² constr.
17/11/2023 Compra e venda
Rua Mateus de Siqueira, 96
Vila Matilde
Apartamento Proporção 3%
R$ 225.600
R$ 3.760/m² · 60m² constr.
27/10/2023 Compra e venda
Rua Mateus de Siqueira, 96
Vila Matilde
Apartamento Proporção 5%
R$ 240.000
R$ 4.000/m² · 60m² constr.
31/08/2023 Compra e venda
Rua Mateus de Siqueira, 96
Vila Matilde
Apartamento Proporção 1%
R$ 350.000
R$ 5.833/m² · 60m² constr.
29/08/2023 Compra e venda
Rua Mateus de Siqueira, 96
Vila Matilde
Apartamento Proporção 5%
R$ 264.000
R$ 4.400/m² · 60m² constr.
17/08/2023 Compra e venda
Rua Mateus de Siqueira, 96
Vila Matilde
Apartamento
R$ 455.000
R$ 7.583/m² · 60m² constr.
03/08/2018 Compra e venda

Valores medianos em Rua Mateus de Siqueira, 96

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Mateus de Siqueira, 96

Registros dos 36 meses do gráfico: 7 de 14 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Mateus de Siqueira, 96

2,0

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2019 a 2025 (15 no total)

Tipos de transação em Rua Mateus de Siqueira, 96

Tipo de imóvel em Rua Mateus de Siqueira, 96

Apartamento
15

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Nº 52
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Perguntas frequentes sobre Rua Mateus de Siqueira, 96

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de ago/2018 a jul/2025. Considerando os anos completos de 2019 a 2025, foram registradas, em média, 2,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 7 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.