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Rua Mateus de Siqueira, 774

São Paulo · Vila Matilde · Rua Mateus de Siqueira · 7 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
3
Unidades (IPTU)
15
Área construída
42–58 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Mateus de Siqueira, 774

Movimento em Rua Mateus de Siqueira, 774

O edifício na Rua Mateus de Siqueira, 774, no bairro Vila Matilde, registrou 7 transações imobiliárias de set/2020 a fev/2024. Considerando os anos completos de 2021 a 2025, foram registradas, em média, 1,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 4 registros.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Mateus de Siqueira, 774

Transações registradas em Rua Mateus de Siqueira, 774

Transações (7)

Valores medianos em Rua Mateus de Siqueira, 774

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Mateus de Siqueira, 774

Registros dos 36 meses do gráfico: 5 de 5 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Mateus de Siqueira, 774

1,2

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2021 a 2025 (7 no total)

Tipos de transação em Rua Mateus de Siqueira, 774

Tipo de imóvel em Rua Mateus de Siqueira, 774

Apartamento
7

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Perguntas frequentes sobre Rua Mateus de Siqueira, 774

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de set/2020 a fev/2024. Considerando os anos completos de 2021 a 2025, foram registradas, em média, 1,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 4 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.