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Rua Mirassol, 272

São Paulo · Vila Clementino · Rua Mirassol · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1997
Andares
14
Unidades (IPTU)
24
Área construída
208 m²
Metrô mais próximo
Azul (486m)
Escola mais próxima
PEDRO VOSS PROFESSOR (833m)
Parque mais próximo
JANELA DO SOL (492m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Mirassol, 272

Transações registradas em Rua Mirassol, 272

Transações (20)

Rua Mirassol, 272
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.087.000
R$ 5.226/m² · 208m² constr.
27/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol, 272
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.808/m² · 208m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Mirassol, 272
Saúde
Apartamento
R$ 998.000
R$ 4.798/m² · 208m² constr.
18/02/2025 Compra e venda
Rua Mirassol, 272
Vila Clementino
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.567/m² · 208m² constr.
16/05/2024 Compra e venda
Rua Mirassol, 272
Vila Clementino
Apartamento
R$ 970.000
R$ 4.663/m² · 208m² constr.
08/11/2021 Compra e venda
Rua Mirassol, 272
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.808/m² · 208m² constr.
16/09/2020 Compra e venda
Rua Mirassol, 272
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.808/m² · 208m² constr.
11/09/2020 Compra e venda
Rua Mirassol, 272
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 4.952/m² · 208m² constr.
02/09/2019 Compra e venda
Rua Mirassol, 272
Vila Clementino
Apartamento
R$ 602.353
R$ 2.896/m² · 208m² constr.
04/10/2017 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Mirassol, 272
Vila Clementino
Apartamento
R$ 830.000
R$ 3.990/m² · 208m² constr.
25/07/2014 Compra e venda
Rua Mirassol, 272
Vila Clementino
Apartamento
R$ 110.000
R$ 529/m² · 208m² constr.
20/02/2014 Demais atos onerosos translativos
Rua Mirassol, 272
Vila Clementino
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.125/m² · 208m² constr.
11/11/2013 Compra e venda
Rua Mirassol, 272
Vila Clementino
Apartamento
R$ 307.500
R$ 1.478/m² · 208m² constr.
23/07/2013 Compra e venda
Rua Mirassol, 272
Vila Clementino
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.269/m² · 208m² constr.
31/10/2012 Compra e venda
Rua Mirassol, 272
Vila Clementino
Apartamento
R$ 410.000
R$ 1.971/m² · 208m² constr.
18/09/2009 Compra e venda
Rua Mirassol, 272
Vila Clementino
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.442/m² · 208m² constr.
23/06/2009 Compra e venda
Rua Mirassol, 272
Vila Clementino
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.683/m² · 208m² constr.
20/09/2008 Compra e venda
Rua Mirassol, 272
Vila Clementino
Apartamento
R$ 315.000
R$ 1.514/m² · 208m² constr.
21/12/2007 Compra e venda
Rua Mirassol, 272
Vila Clementino
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.490/m² · 208m² constr.
15/10/2007 Compra e venda
Rua Mirassol, 272
Vila Clementino
Apartamento
R$ 265.000
R$ 1.274/m² · 208m² constr.
01/08/2007 Compra e venda

Valores medianos em Rua Mirassol, 272

Últimos 12 meses
R$ 1.000.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.808/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.087.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.226/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mirassol, 272

Volume de transações em Rua Mirassol, 272

1

Média de 1.5 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Mirassol, 272

Tipo de imóvel em Rua Mirassol, 272

Apartamento
20

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15 transações
Nº 285
6 transações
Nº 261
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Mirassol, 272, no bairro Vila Clementino registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Mirassol, 272

Construído em 1997, possui 14 andares. A área construída é de 208 m².

Entorno do edifício na Rua Mirassol, 272

O edifício fica a 486m do metrô mais próximo, 833m da escola mais próxima, 492m do parque mais próximo, 260m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Mirassol, 272

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (18), Demais atos onerosos translativos (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1997.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 486 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.