Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Mirassol — R$ 343.446 mediana

São Paulo · Vila Clementino · 317 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Mirassol

Metrô
1142m (média)
51.9% a menos de 1km
Escola
618m (média)
48.1% a menos de 500m
Hospital
4063m (média)
51.9% a menos de 2km
Parque
548m (média)
42.9% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 77 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Mirassol

Rua Mirassol, no bairro Vila Clementino, acumula 317 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 343.446 (62 transações), ou R$ 7.750/m². A rua é a 15ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Mirassol

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (77% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Mirassol

Em termos de infraestrutura, 52% dos endereços a menos de 1km do metrô e 43% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Mirassol
R$ 7.750/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída · 125% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 343.446
62 transações

Mapa de transações em Rua Mirassol

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Mirassol

Transações (317)

Rua Mirassol
Vila Mariana
Terreno
R$ 281.060
29/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol
Vila Mariana
Terreno
R$ 287.893
29/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol, 272
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.087.000
R$ 5.226/m² · 208m² constr.
27/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol
Vila Mariana
Terreno
R$ 302.082
23/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol
Vila Mariana
Terreno
R$ 321.937
23/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol
Vila Mariana
Terreno
R$ 284.691
20/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol
Vila Mariana
Terreno
R$ 301.537
20/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol
Vila Mariana
Terreno
R$ 343.446
20/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol
Vila Mariana
Terreno
R$ 376.216
20/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol
Vila Mariana
Terreno
R$ 293.215
17/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol, 216
Saúde
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 9.028/m² · 216m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol
Vila Mariana
Terreno
R$ 527.075
16/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol
Vila Mariana
Terreno
R$ 380.000
15/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol
Vila Mariana
Terreno
R$ 410.000
15/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol
Vila Mariana
Terreno
R$ 286.211
13/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol, 118
Vila Clementino
Casa
R$ 120.000
R$ 719/m² · 167m² constr.
10/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol
Vila Mariana
Terreno
R$ 298.464
10/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol
Vila Mariana
Terreno
R$ 333.249
10/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol
Vila Mariana
Terreno
R$ 337.200
10/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol
Vila Mariana
Terreno
R$ 339.449
10/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol
Vila Mariana
Terreno
R$ 427.790
10/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol
Vila Mariana
Terreno
R$ 439.077
10/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol
Vila Mariana
Terreno
R$ 443.527
08/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol
Vila Mariana
Terreno
R$ 329.557
07/07/2026 Compra e venda
Rua Mirassol
Vila Mariana
Terreno
R$ 329.919
07/07/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Mirassol

Últimos 12 meses
R$ 343.446
62 tx
Valor por m²
R$ 7.750/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 341.520
58 tx
Valor por m²
R$ 5.226/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mirassol

Volume de transações em Rua Mirassol

15

Média de 15.1 transações/ano (317 total)

Tipos de transação em Rua Mirassol

Tipo de imóvel em Rua Mirassol

Apartamento
243
Terreno
51
Casa
13
Comercial
6
Outros
4

Edifícios em Rua Mirassol

Nº 216
107 transações
Nº 236
45 transações
Nº 80
30 transações
Nº 77
20 transações
Nº 272
20 transações
Nº 227
15 transações
Nº 285
6 transações
Nº 261
5 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Mirassol

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Mirassol?
O valor mediano de transação em Rua Mirassol nos últimos 12 meses foi de R$ 343.446, com base em 62 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.750/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mirassol?
Rua Mirassol acumula 317 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Mirassol?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 341.520) com os últimos 12 meses (R$ 343.446), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Mirassol?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (299), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6), Demais atos onerosos translativos (3).
Em qual bairro fica a Rua Mirassol?
A Rua Mirassol fica no bairro Vila Clementino, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mirassol?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mirassol são: Apartamento (243), Terreno (51), Casa (13). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mirassol?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Mirassol: 52% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 48% a menos de 500 m de uma escola; 52% a menos de 2 km de um hospital; 43% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 77 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.