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Rua Monsenhor Francisco de Paula, 390

São Paulo · Aricanduva · Rua Monsenhor Francisco de Paula · 7 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2020
Andares
3
Unidades (IPTU)
6
Área construída
40–52 m²
Metrô mais próximo
Verde (388m)
Escola mais próxima
MARISA DE MELLO PROFA (374m)
Parque mais próximo
ASSADOUR KASSABIAN (472m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Monsenhor Francisco de Paula, 390

Movimento em Rua Monsenhor Francisco de Paula, 390

O edifício na Rua Monsenhor Francisco de Paula, 390, no bairro Aricanduva, registrou 7 transações imobiliárias de dez/2019 a jul/2025. Considerando os anos completos de 2020 a 2025, foram registradas, em média, 1,0 transações imobiliárias por ano.

Perfil de Rua Monsenhor Francisco de Paula, 390

O cadastro do IPTU informa construção em 2020; entre os 66 outros edifícios de apartamentos do bairro Aricanduva com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2004. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 52 m²; entre os 65 outros edifícios de apartamentos do bairro Aricanduva com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 113 m².

O edifício fica a 1012m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Monsenhor Francisco de Paula, 390

Transações registradas em Rua Monsenhor Francisco de Paula, 390

Transações (7)

Valores medianos em Rua Monsenhor Francisco de Paula, 390

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Monsenhor Francisco de Paula, 390

Registros dos 36 meses do gráfico: 3 de 3 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Monsenhor Francisco de Paula, 390

1,0

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2020 a 2025 (7 no total)

Tipos de transação em Rua Monsenhor Francisco de Paula, 390

Tipo de imóvel em Rua Monsenhor Francisco de Paula, 390

Apartamento
7

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Perguntas frequentes sobre Rua Monsenhor Francisco de Paula, 390

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de dez/2019 a jul/2025. Considerando os anos completos de 2020 a 2025, foram registradas, em média, 1,0 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 2020; entre os 66 outros edifícios de apartamentos do bairro Aricanduva com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2004.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 52 m²; entre os 65 outros edifícios de apartamentos do bairro Aricanduva com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 113 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 388 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.