Rua Monsenhor Francisco de Paula, 275

Movimento em Rua Monsenhor Francisco de Paula, 275

O edifício na Rua Monsenhor Francisco de Paula, 275, no bairro Aricanduva, registrou 31 transações imobiliárias de fev/2006 a dez/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 1,2 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Monsenhor Francisco de Paula, 275

De fev/2006 a nov/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 4% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Aricanduva. Base da comparação: 26 de 28 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 31 registros do endereço, 28 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Monsenhor Francisco de Paula, 275

O cadastro do IPTU informa construção em 1995; entre os 505 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Vila Matilde, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2005. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 122 m²; entre os 492 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Vila Matilde, a mediana (um valor por edifício) é de 57 m².

O edifício fica a 1164m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.