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Rua Monsenhor Francisco de Paula, 63

São Paulo · Aricanduva · Rua Monsenhor Francisco de Paula · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Andares
2
Unidades (IPTU)
15
Área construída
67 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (234m)
Escola mais próxima
MARISA DE MELLO PROFA (271m)
Parque mais próximo
SEM DENOMINACAO (PENHA) (589m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Monsenhor Francisco de Paula, 63

Movimento em Rua Monsenhor Francisco de Paula, 63

O edifício na Rua Monsenhor Francisco de Paula, 63, no bairro Aricanduva, registrou 9 transações imobiliárias de set/2011 a jul/2022. Considerando os anos completos de 2012 a 2025, foram registradas, em média, 0,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2012, com 4 registros.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

O edifício fica a 1328m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Monsenhor Francisco de Paula, 63

Transações registradas em Rua Monsenhor Francisco de Paula, 63

Transações (9)

Valores medianos em Rua Monsenhor Francisco de Paula, 63

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Monsenhor Francisco de Paula, 63

Volume de transações em Rua Monsenhor Francisco de Paula, 63

0,5

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2012 a 2025 (9 no total)

Tipos de transação em Rua Monsenhor Francisco de Paula, 63

Tipo de imóvel em Rua Monsenhor Francisco de Paula, 63

Apartamento
9

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Perguntas frequentes sobre Rua Monsenhor Francisco de Paula, 63

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de set/2011 a jul/2022. Considerando os anos completos de 2012 a 2025, foram registradas, em média, 0,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2012, com 4 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2010.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 234 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.