Rua Munhoz de Melo, 190
São Paulo · Cangaíba · Rua Munhoz de Melo · 56 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Andares
1
Área construída
119 m²
Escola mais próxima
ANNA PONTES TOLEDO NATALI PROFESSORA (317m)
Parque mais próximo
FELIX (178m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Munhoz de Melo, 190
Transações registradas em Rua Munhoz de Melo, 190
Transações (56)
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 245.837
R$ 2.066/m² · 119m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 238.059
R$ 2.000/m² · 119m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 250.112
R$ 2.102/m² · 119m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.218/m² · 119m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 250.427
R$ 2.104/m² · 119m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 247.004
R$ 2.076/m² · 119m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 256.125
R$ 2.152/m² · 119m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 263.032
R$ 2.210/m² · 119m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 236.579
R$ 1.988/m² · 119m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 282.000
R$ 2.370/m² · 119m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 242.251
R$ 2.036/m² · 119m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 249.268
R$ 2.095/m² · 119m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.218/m² · 119m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 249.000
R$ 2.092/m² · 119m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 246.321
R$ 2.070/m² · 119m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 242.785
R$ 2.040/m² · 119m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 249.000
R$ 2.092/m² · 119m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 330.875
R$ 2.780/m² · 119m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 236.505
R$ 1.987/m² · 119m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 250.495
R$ 2.105/m² · 119m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 312.500
R$ 2.626/m² · 119m² constr.
29/07/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.017/m² · 119m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 311.464
R$ 2.617/m² · 119m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.185/m² · 119m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 190
Cangaíba
Apartamento
R$ 262.705
R$ 2.208/m² · 119m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Munhoz de Melo
Resumo rápido
O edifício na Rua Munhoz de Melo, 190, no bairro Cangaíba registrou 56 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000 (39 transações), ou R$ 2.185/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Munhoz de Melo, 190
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000, com base em 39 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.185/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 56 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (56).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.