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Rua Munhoz de Melo, 480

São Paulo · Cangaíba · Rua Munhoz de Melo · 188 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Andares
10
Unidades (IPTU)
152
Área construída
89 m²
Escola mais próxima
MIGUEL KRUSE DOM (398m)
Parque mais próximo
RUBENS MOZART BOVO (200m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Munhoz de Melo, 480

Transações registradas em Rua Munhoz de Melo, 480

Transações (188)

Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.247/m² · 89m² constr.
27/08/2025 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.697/m² · 89m² constr.
15/01/2025 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 52.730
R$ 592/m² · 89m² constr.
19/11/2024 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.697/m² · 89m² constr.
24/05/2024 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.360/m² · 89m² constr.
01/03/2024 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m² constr.
28/02/2024 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.472/m² · 89m² constr.
31/01/2024 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m² constr.
08/01/2024 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 212.500
R$ 2.388/m² · 89m² constr.
23/05/2023 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.584/m² · 89m² constr.
27/04/2023 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.472/m² · 89m² constr.
28/12/2022 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.472/m² · 89m² constr.
15/12/2022 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 235.500
R$ 2.646/m² · 89m² constr.
14/12/2022 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 187.000
R$ 2.101/m² · 89m² constr.
02/08/2022 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.472/m² · 89m² constr.
01/08/2022 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.472/m² · 89m² constr.
11/07/2022 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.584/m² · 89m² constr.
11/07/2022 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 51.750
R$ 581/m² · 89m² constr.
28/06/2022 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.416/m² · 89m² constr.
22/04/2022 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 50.580
R$ 568/m² · 89m² constr.
06/04/2022 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 236.000
R$ 2.652/m² · 89m² constr.
26/11/2021 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.528/m² · 89m² constr.
24/11/2021 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m² constr.
04/11/2021 Compra e venda
Rua Munhoz de Melo, 480
Cangaíba
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.416/m² · 89m² constr.
25/10/2021 Compra e venda

Valores medianos em Rua Munhoz de Melo, 480

Últimos 12 meses
R$ 200.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.247/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Munhoz de Melo, 480

Volume de transações em Rua Munhoz de Melo, 480

9

Média de 9.9 transações/ano (188 total)

Tipos de transação em Rua Munhoz de Melo, 480

Tipo de imóvel em Rua Munhoz de Melo, 480

Apartamento
188

Outros edifícios na Rua Munhoz de Melo

Nº 190
56 transações
Nº 410
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Munhoz de Melo, 480, no bairro Cangaíba registrou 188 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Munhoz de Melo, 480

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 188 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (176), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (5), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1999.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.