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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Nova dos Portugueses, 1172

São Paulo · Santana · Rua Nova dos Portugueses · 22 transações

O edifício na Rua Nova dos Portugueses, 1172, no bairro Santana registrou 22 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 239.000 (19 transações). Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Nova dos Portugueses, 1172

Transações registradas em Rua Nova dos Portugueses, 1172

Transações (22)

Rua Nova dos Portugueses, 1172
Santana
R$ 255.000
28/10/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1172
Santana
R$ 100.000
31/05/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1172
Santana
R$ 100.000
31/05/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1172
Santana
R$ 100.000
31/05/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1172
Santana
R$ 100.000
31/05/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1172
Santana
R$ 350.000
14/05/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1172
Santana
R$ 104.000
14/05/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1172
Santana
R$ 104.000
14/05/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1172
Santana
R$ 104.000
14/05/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1172
Santana
R$ 320.000
09/05/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1172
Santana
R$ 385.000
03/04/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1172
Santana
R$ 350.000
01/04/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1172
Santana
R$ 350.000
24/03/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1172
Santana
R$ 340.000
24/03/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1172
Santana
R$ 290.000
19/03/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1172
Santana
R$ 115.000
18/03/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1172
Santana
R$ 115.000
18/03/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1172
Santana
R$ 266.000
11/03/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1172
Santana
R$ 239.000
07/03/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1172
Santana
R$ 445.000
26/02/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1172
Santana
R$ 340.000
10/02/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1172
Santana
R$ 1.375.000
R$ 7.639/m² · 180m²
14/10/2021 Compra e venda

Volume de transações em Rua Nova dos Portugueses, 1172

11

Média de 11.0 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Rua Nova dos Portugueses, 1172

Tipo de imóvel em Rua Nova dos Portugueses, 1172

Terreno
21
Casa
1

Valores medianos em Rua Nova dos Portugueses, 1172

Últimos 12 meses
R$ 239.000
19 tx
Últimos 6 meses
R$ 255.000
1 tx

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Nova dos Portugueses, 1172

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Perguntas frequentes sobre Rua Nova dos Portugueses, 1172

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 239.000, com base em 19 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (22).
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.