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Rua Nova dos Portugueses, 1059

São Paulo · Santana · Rua Nova dos Portugueses · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
6
Unidades (IPTU)
20
Área construída
52–202 m²
Metrô mais próximo
None (1467m)
Escola mais próxima
ORLANDO HORACIO VITA PROFESSOR (268m)
Parque mais próximo
OLGA DE PAIVA MEIRA (154m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Nova dos Portugueses, 1059

Movimento em Rua Nova dos Portugueses, 1059

O edifício na Rua Nova dos Portugueses, 1059, no bairro Santana, registrou 20 transações imobiliárias de ago/2021 a jan/2025. Considerando os anos completos de 2022 a 2025, foram registradas, em média, 4,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 10 registros.

Perfil de Rua Nova dos Portugueses, 1059

O cadastro do IPTU informa construção em 2023; entre os 92 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Imirim, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2000. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 64 m²; entre os 89 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Imirim, a mediana (um valor por edifício) é de 117 m².

O edifício fica a 1343m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Nova dos Portugueses, 1059

Transações registradas em Rua Nova dos Portugueses, 1059

Transações (20)

Rua Nova dos Portugueses, 1059
Santana
Apartamento Proporção 4%
R$ 230.000
R$ 1.494/m² · 154m² constr.
23/01/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1059
Santana
Apartamento Proporção 3%
R$ 250.000
R$ 1.623/m² · 154m² constr.
23/01/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1059
Santana
Apartamento Proporção 9%
R$ 400.000
R$ 2.597/m² · 154m² constr.
23/01/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1059
Santana
Apartamento Proporção 37%
R$ 264.000
R$ 1.714/m² · 154m² constr.
10/01/2025 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1059
Santana
Apartamento Proporção 7%
R$ 470.000
R$ 3.052/m² · 154m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1059
Santana
Apartamento Proporção 4%
R$ 289.000
R$ 1.877/m² · 154m² constr.
22/11/2024 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1059
Santana
Apartamento Proporção 3%
R$ 264.000
R$ 1.714/m² · 154m² constr.
06/11/2024 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1059
Santana
Apartamento Proporção 4%
R$ 340.000
R$ 2.208/m² · 154m² constr.
11/10/2024 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1059
Santana
Apartamento Proporção 9%
R$ 640.000
R$ 4.156/m² · 154m² constr.
26/03/2024 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1059
Santana
Apartamento Proporção 48%
R$ 330.000
R$ 2.143/m² · 154m² constr.
21/03/2024 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1059
Santana
Apartamento Proporção 67%
R$ 484.000
R$ 3.143/m² · 154m² constr.
05/02/2024 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1059
Santana
Apartamento Proporção 6%
R$ 479.000
R$ 3.110/m² · 154m² constr.
31/01/2024 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1059
Santana
Apartamento Proporção 4%
R$ 340.000
R$ 2.208/m² · 154m² constr.
26/01/2024 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1059
Santana
Apartamento Proporção 6%
R$ 490.000
R$ 3.182/m² · 154m² constr.
12/01/2024 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1059
Santana
Apartamento Proporção 3%
R$ 230.000
R$ 1.494/m² · 154m² constr.
21/12/2023 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1059
Santana
Apartamento Proporção 37%
R$ 348.000
R$ 2.260/m² · 154m² constr.
14/12/2023 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1059
Santana
Apartamento Proporção 3%
R$ 230.000
R$ 1.494/m² · 154m² constr.
08/12/2023 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1059
Santana
Apartamento Proporção 3%
R$ 325.000
R$ 2.110/m² · 154m² constr.
05/12/2023 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1059
Santana
Apartamento Proporção 4%
R$ 350.000
R$ 2.273/m² · 154m² constr.
22/11/2023 Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1059
Santana
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.519/m² · 154m² constr.
23/08/2021 Compra e venda

Valores medianos em Rua Nova dos Portugueses, 1059

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Nova dos Portugueses, 1059

Registros dos 36 meses do gráfico: 19 de 19 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Nova dos Portugueses, 1059

4,8

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2022 a 2025 (20 no total)

Tipos de transação em Rua Nova dos Portugueses, 1059

Tipo de imóvel em Rua Nova dos Portugueses, 1059

Apartamento
20

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5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Nova dos Portugueses, 1059

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de ago/2021 a jan/2025. Considerando os anos completos de 2022 a 2025, foram registradas, em média, 4,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 10 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (20).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 2023; entre os 92 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Imirim, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2000.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 6 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 64 m²; entre os 89 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Imirim, a mediana (um valor por edifício) é de 117 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1467 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.