Rua Nova dos Portugueses, 1190
São Paulo · Santana · Rua Nova dos Portugueses · 40 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
8
Unidades (IPTU)
41
Área construída
40–106 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Análise do mercado imobiliário em Rua Nova dos Portugueses, 1190
Movimento em Rua Nova dos Portugueses, 1190
O edifício na Rua Nova dos Portugueses, 1190, no bairro Santana, registrou 40 transações imobiliárias de out/2011 a ago/2026. Considerando os anos completos de 2012 a 2025, foram registradas, em média, 2,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 30 registros.
A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Localização de Rua Nova dos Portugueses, 1190
Transações registradas em Rua Nova dos Portugueses, 1190
Transações (40)
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.750/m² · 84m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 299.500
R$ 1.198/m² · 250m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 3%
R$ 325.000
R$ 1.300/m² · 250m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 3%
R$ 320.000
R$ 1.280/m² · 250m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 3%
R$ 303.000
R$ 1.212/m² · 250m² constr.
01/09/2025
Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 3%
R$ 324.000
R$ 1.296/m² · 250m² constr.
09/05/2025
Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 3%
R$ 200.000
R$ 800/m² · 250m² constr.
08/05/2025
Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 3%
R$ 340.000
R$ 1.360/m² · 250m² constr.
16/01/2025
Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 225.000
R$ 900/m² · 250m² constr.
12/11/2024
Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 3%
R$ 345.000
R$ 1.380/m² · 250m² constr.
29/10/2024
Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 350.000
R$ 1.400/m² · 250m² constr.
14/10/2024
Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 3%
R$ 335.000
R$ 1.340/m² · 250m² constr.
07/10/2024
Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 3%
R$ 350.000
R$ 1.400/m² · 250m² constr.
12/09/2024
Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 3%
R$ 320.000
R$ 1.280/m² · 250m² constr.
09/09/2024
Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 3%
R$ 385.000
R$ 1.540/m² · 250m² constr.
30/08/2024
Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 3%
R$ 335.000
R$ 1.340/m² · 250m² constr.
26/08/2024
Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 240.000
R$ 960/m² · 250m² constr.
13/08/2024
Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 112.000
R$ 448/m² · 250m² constr.
12/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 3%
R$ 112.000
R$ 448/m² · 250m² constr.
08/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 112.000
R$ 448/m² · 250m² constr.
07/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 3%
R$ 112.000
R$ 448/m² · 250m² constr.
07/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 112.000
R$ 448/m² · 250m² constr.
07/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 150.000
R$ 600/m² · 250m² constr.
02/08/2024
Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 150.000
R$ 600/m² · 250m² constr.
02/08/2024
Compra e venda
Rua Nova dos Portugueses, 1190
Santana
Apartamento
Proporção 2%
R$ 150.000
R$ 600/m² · 250m² constr.
02/08/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Nova dos Portugueses, 1190
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 40 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de out/2011 a ago/2026. Considerando os anos completos de 2012 a 2025, foram registradas, em média, 2,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 30 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (35), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 8 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.