Rua Nova dos Portugueses, 1140

Movimento em Rua Nova dos Portugueses, 1140

O edifício na Rua Nova dos Portugueses, 1140, no bairro Santana, registrou 61 transações imobiliárias de mai/2017 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2018 a 2025, foram registradas, em média, 6,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2018, com 18 registros.

Valores registrados em Rua Nova dos Portugueses, 1140

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 4.655, com base em 10 transações imobiliárias que informam a área. De mai/2017 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 3% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Santana. Base da comparação: 57 de 57 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 61 registros do endereço, 57 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 165 m².

O edifício fica a 1345m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.