Rua Nova dos Portugueses, 644

Movimento em Rua Nova dos Portugueses, 644

O edifício na Rua Nova dos Portugueses, 644, no bairro Mandaqui, registrou 43 transações imobiliárias de jan/2006 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 2,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2007, com 6 registros.

Valores registrados em Rua Nova dos Portugueses, 644

De jan/2006 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 20% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Mandaqui. Base da comparação: 37 de 37 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 43 registros do endereço, 37 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Nova dos Portugueses, 644

O cadastro do IPTU informa construção em 1984; entre os 1.009 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Santana, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1977. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 124 m²; entre os 976 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Santana, a mediana (um valor por edifício) é de 110 m².

O edifício fica a 1394m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.