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M2Certo™

Rua Oliveira Alves, 636

São Paulo · Ipiranga · Rua Oliveira Alves · 88 transações

Localização de Rua Oliveira Alves, 636

Transações registradas em Rua Oliveira Alves, 636

Transações (88)

Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 368/m² · 950m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 270.000
R$ 284/m² · 950m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 264.000
R$ 278/m² · 950m² constr.
06/11/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 264.000
R$ 278/m² · 950m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 264.000
R$ 278/m² · 950m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 390.000
R$ 411/m² · 950m² constr.
08/10/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 368/m² · 950m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 264.000
R$ 278/m² · 950m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 270.000
R$ 284/m² · 950m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 302.953
R$ 319/m² · 950m² constr.
26/09/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 270.000
R$ 284/m² · 950m² constr.
26/09/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 368/m² · 950m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 368/m² · 950m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 368/m² · 950m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 368/m² · 950m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 264.000
R$ 278/m² · 950m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 368/m² · 950m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 264.000
R$ 278/m² · 950m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 368/m² · 950m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 390.000
R$ 411/m² · 950m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 270.000
R$ 284/m² · 950m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 270.000
R$ 284/m² · 950m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 368/m² · 950m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 368/m² · 950m² constr.
25/08/2025 Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 636
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 368/m² · 950m² constr.
22/08/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Oliveira Alves, 636

Últimos 12 meses
R$ 350.000
85 tx
Valor por m²
R$ 368/m²
85 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Oliveira Alves, 636

Volume de transações em Rua Oliveira Alves, 636

22

Média de 22.0 transações/ano (88 total)

Tipos de transação em Rua Oliveira Alves, 636

Tipo de imóvel em Rua Oliveira Alves, 636

Outros
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51 transações
Nº 178
16 transações
Nº 66
12 transações
Nº 350
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Oliveira Alves, 636, no bairro Ipiranga registrou 88 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (85 transações), ou R$ 368/m².

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Perguntas frequentes sobre Rua Oliveira Alves, 636

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 85 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 368/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 88 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (86), Dação em pagamento por escritura pública (1), Demais atos onerosos translativos (1).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 635 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.