Rua Oliveira Alves, 764
São Paulo · Ipiranga · Rua Oliveira Alves · 70 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
16
Unidades (IPTU)
150
Área construída
39–156 m²
Metrô mais próximo
None (528m)
Escola mais próxima
ALEXANDRE DE GUSMAO (491m)
Parque mais próximo
ARY DA ROCHA (453m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Oliveira Alves, 764
Transações registradas em Rua Oliveira Alves, 764
Transações (70)
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 276.269
R$ 7.084/m² · 39m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 370.847
R$ 6.181/m² · 60m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 470.752
R$ 5.884/m² · 80m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 610.089
R$ 6.163/m² · 99m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 490.426
R$ 6.130/m² · 80m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 341.308
R$ 8.751/m² · 39m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 478.000
R$ 5.975/m² · 80m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 284.983
R$ 7.307/m² · 39m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 332.929
R$ 5.549/m² · 60m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 616.401
R$ 6.226/m² · 99m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 434.115
R$ 5.426/m² · 80m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 451.739
R$ 5.647/m² · 80m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 493.500
R$ 6.169/m² · 80m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 291.116
R$ 7.465/m² · 39m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 373.774
R$ 6.230/m² · 60m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 442.192
R$ 5.527/m² · 80m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 319.755
R$ 5.329/m² · 60m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 491.671
R$ 6.146/m² · 80m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 355.000
R$ 5.917/m² · 60m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 488.831
R$ 6.110/m² · 80m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 461.674
R$ 5.771/m² · 80m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 441.750
R$ 5.522/m² · 80m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 363.556
R$ 6.059/m² · 60m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 622.286
R$ 6.286/m² · 99m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Alves, 764
Ipiranga
Apartamento
R$ 464.124
R$ 5.802/m² · 80m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Oliveira Alves
Resumo rápido
O edifício na Rua Oliveira Alves, 764, no bairro Ipiranga registrou 70 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 442.192 (37 transações), ou R$ 6.143/m². Isso representa 26% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Oliveira Alves, 764
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 442.192, com base em 37 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.143/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 70 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (70).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 528 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.