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Rua Ossian Terceiro Teles, 285

São Paulo · Santo Amaro · Rua Ossian Terceiro Teles · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Andares
10
Unidades (IPTU)
16
Área construída
365–621 m²
Escola mais próxima
REDUCINO DE OLIVEIRA LARA PROFESSOR (549m)
Parque mais próximo
DICK FARNEY (213m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Ossian Terceiro Teles, 285

Movimento em Rua Ossian Terceiro Teles, 285

O edifício na Rua Ossian Terceiro Teles, 285, no bairro Santo Amaro, registrou 14 transações imobiliárias de jul/2006 a abr/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,6 transações imobiliárias por ano.

Perfil de Rua Ossian Terceiro Teles, 285

O cadastro do IPTU informa construção em 1995; entre os 351 outros edifícios de apartamentos do bairro Santo Amaro com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1983. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 365 m²; entre os 347 outros edifícios de apartamentos do bairro Santo Amaro com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 100 m².

O edifício fica a 1958m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Ossian Terceiro Teles, 285

Transações registradas em Rua Ossian Terceiro Teles, 285

Transações (14)

Rua Ossian Terceiro Teles, 285
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 3.233/m² · 365m² constr.
25/04/2026 Compra e venda
Rua Ossian Terceiro Teles, 285
Santo Amaro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 493/m² · 365m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Ossian Terceiro Teles, 285
Santo Amaro
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.192/m² · 365m² constr.
29/11/2023 Compra e venda
Rua Ossian Terceiro Teles, 285
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.063.830
R$ 2.915/m² · 365m² constr.
05/04/2021 Compra e venda
Rua Ossian Terceiro Teles, 285
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.590.000
R$ 2.560/m² · 621m² constr.
21/01/2021 Compra e venda
Rua Ossian Terceiro Teles, 285
Santo Amaro
Apartamento Proporção 50%
R$ 143.520
R$ 393/m² · 365m² constr.
06/03/2015 Compra e venda
Rua Ossian Terceiro Teles, 285
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 3.060/m² · 621m² constr.
05/06/2014 Permuta por escritura pública
Rua Ossian Terceiro Teles, 285
Santo Amaro
Apartamento
R$ 820.000
R$ 2.247/m² · 365m² constr.
08/01/2013 Compra e venda
Rua Ossian Terceiro Teles, 285
Santo Amaro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 1.315/m² · 365m² constr.
31/01/2011 Compra e venda
Rua Ossian Terceiro Teles, 285
Santo Amaro
Apartamento
R$ 515.000
R$ 1.411/m² · 365m² constr.
30/08/2010 Compra e venda
Rua Ossian Terceiro Teles, 285
Santo Amaro
Apartamento
R$ 430.000
R$ 1.178/m² · 365m² constr.
26/12/2008 Compra e venda
Rua Ossian Terceiro Teles, 285
Santo Amaro
Apartamento
R$ 642
R$ 2/m² · 365m² constr.
26/12/2008 Compra e venda
Rua Ossian Terceiro Teles, 285
Santo Amaro
Apartamento
R$ 111.000
R$ 304/m² · 365m² constr.
21/05/2007 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Ossian Terceiro Teles, 285
Santo Amaro
Apartamento
R$ 410.000
R$ 1.123/m² · 365m² constr.
28/07/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua Ossian Terceiro Teles, 285

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
2 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Ossian Terceiro Teles, 285

Registros dos 36 meses do gráfico: 3 de 3 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Ossian Terceiro Teles, 285

0,6

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2007 a 2025 (14 no total)

Tipos de transação em Rua Ossian Terceiro Teles, 285

Tipo de imóvel em Rua Ossian Terceiro Teles, 285

Apartamento
14

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Perguntas frequentes sobre Rua Ossian Terceiro Teles, 285

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jul/2006 a abr/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,6 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12), Permuta por escritura pública (1), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 1995; entre os 351 outros edifícios de apartamentos do bairro Santo Amaro com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 365 m²; entre os 347 outros edifícios de apartamentos do bairro Santo Amaro com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 100 m².
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.