Rua Ossian Terceiro Teles, 431

Movimento em Rua Ossian Terceiro Teles, 431

O edifício na Rua Ossian Terceiro Teles, 431, no bairro Santo Amaro, registrou 127 transações imobiliárias de dez/2021 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2022 a 2025, foram registradas, em média, 30,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 51 registros.

Valores registrados em Rua Ossian Terceiro Teles, 431

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 6.147, com base em 37 transações imobiliárias que informam a área. De dez/2021 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 20% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Santo Amaro. Base da comparação: 93 de 93 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 127 registros do endereço, 93 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Ossian Terceiro Teles, 431

O cadastro do IPTU informa construção em 2020; entre os 351 outros edifícios de apartamentos do bairro Santo Amaro com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1983. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 110 m²; entre os 347 outros edifícios de apartamentos do bairro Santo Amaro com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 100 m².

O edifício fica a 1852m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.