Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
São Paulo · Ipiranga · Rua Padre Francisco Xavier Roser · 59 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1955
Andares
1
Área construída
160 m²
Metrô mais próximo
Verde (473m)
Escola mais próxima
ODON CAVALCANTI PROFESSOR (105m)
Parque mais próximo
ANTONIO DE OLIVEIRA MARQUES (165m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Análise do mercado imobiliário em Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Movimento em Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
O edifício na Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70, no bairro Ipiranga, registrou 59 transações imobiliárias de set/2022 a jan/2024. Considerando os anos completos de 2023 a 2025, foram registradas, em média, 19,3 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 57 registros.
A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).
O edifício fica a 1565m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Localização de Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Transações registradas em Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Transações (59)
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 3%
R$ 250.275
R$ 1.564/m² · 160m² constr.
23/01/2024
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 252.352
R$ 1.577/m² · 160m² constr.
20/10/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 229.549
R$ 1.435/m² · 160m² constr.
25/08/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 264.000
R$ 1.650/m² · 160m² constr.
08/08/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 264.000
R$ 1.650/m² · 160m² constr.
04/08/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 240.992
R$ 1.506/m² · 160m² constr.
28/07/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 189.000
R$ 1.181/m² · 160m² constr.
28/07/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 263.000
R$ 1.644/m² · 160m² constr.
25/07/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 153.000
R$ 956/m² · 160m² constr.
24/07/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 264.000
R$ 1.650/m² · 160m² constr.
19/07/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 236.007
R$ 1.475/m² · 160m² constr.
17/07/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 264.000
R$ 1.650/m² · 160m² constr.
12/07/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 190.000
R$ 1.188/m² · 160m² constr.
12/07/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 264.000
R$ 1.650/m² · 160m² constr.
29/06/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 264.000
R$ 1.650/m² · 160m² constr.
29/06/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 242.094
R$ 1.513/m² · 160m² constr.
29/06/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 248.751
R$ 1.555/m² · 160m² constr.
29/06/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 264.000
R$ 1.650/m² · 160m² constr.
23/06/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 264.000
R$ 1.650/m² · 160m² constr.
23/06/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 264.000
R$ 1.650/m² · 160m² constr.
23/06/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 100.000
R$ 625/m² · 160m² constr.
23/06/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 264.000
R$ 1.650/m² · 160m² constr.
21/06/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 240.475
R$ 1.503/m² · 160m² constr.
19/06/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 259.901
R$ 1.624/m² · 160m² constr.
15/06/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 253.000
R$ 1.581/m² · 160m² constr.
31/05/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 59 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de set/2022 a jan/2024. Considerando os anos completos de 2023 a 2025, foram registradas, em média, 19,3 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 57 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (59).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1955.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 473 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.