Rua Padre Francisco Xavier Roser
São Paulo · Ipiranga · 84 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Francisco Xavier Roser
Metrô
378m (média)
100% a menos de 1km
Escola
210m (média)
100% a menos de 500m
Hospital
1531m (média)
100% a menos de 2km
Parque
251m (média)
100% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 36 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Análise do mercado imobiliário em Rua Padre Francisco Xavier Roser
Movimento em Rua Padre Francisco Xavier Roser
Rua Padre Francisco Xavier Roser, no bairro Ipiranga, acumula 84 transações registradas via ITBI de set/2009 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2010 a 2025, foram registradas, em média, 4,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 62 registros. A rua é a 129ª mais movimentada do bairro.
Valores registrados em Rua Padre Francisco Xavier Roser
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 163.891 (11 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 10 dos 11 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira.
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (70% das transações).
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Padre Francisco Xavier Roser
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Padre Francisco Xavier Roser
Transações (84)
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 82
Ipiranga
Outros
Proporção 35%
R$ 139.512
R$ 528/m² · 264m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 82
Ipiranga
Outros
Proporção 35%
R$ 120.000
R$ 455/m² · 264m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 82
Ipiranga
Outros
Proporção 73%
R$ 190.000
R$ 720/m² · 264m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 82
Ipiranga
Outros
Proporção 73%
R$ 200.000
R$ 758/m² · 264m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 82
Ipiranga
Outros
Proporção 52%
R$ 160.000
R$ 606/m² · 264m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 82
Ipiranga
Outros
Proporção 11%
R$ 340.000
R$ 1.288/m² · 264m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 82
Ipiranga
Outros
Proporção 35%
R$ 99.042
R$ 375/m² · 264m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 82
Ipiranga
Outros
Proporção 35%
R$ 119.000
R$ 451/m² · 264m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 82
Ipiranga
Outros
Proporção 1%
R$ 219.866
R$ 833/m² · 264m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 82
Ipiranga
Outros
Proporção 60%
R$ 163.891
R$ 621/m² · 264m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 251
Ipiranga
Casa
R$ 850.000
R$ 7.522/m² · 113m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 78
Ipiranga
Outros
Proporção 3%
R$ 263.000
R$ 1.644/m² · 160m² constr.
22/03/2024
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 3%
R$ 250.275
R$ 1.564/m² · 160m² constr.
23/01/2024
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 252.352
R$ 1.577/m² · 160m² constr.
20/10/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 229.549
R$ 1.435/m² · 160m² constr.
25/08/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 56
Ipiranga
Outros
Proporção 15%
R$ 39.500
R$ 152/m² · 260m² constr.
22/08/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 56
Ipiranga
Outros
Proporção 35%
R$ 92.000
R$ 354/m² · 260m² constr.
22/08/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 64
Ipiranga
Casa
Proporção 15%
R$ 110.500
R$ 276/m² · 400m² constr.
22/08/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 64
Ipiranga
Casa
Proporção 35%
R$ 258.000
R$ 645/m² · 400m² constr.
22/08/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 264.000
R$ 1.650/m² · 160m² constr.
08/08/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 264.000
R$ 1.650/m² · 160m² constr.
04/08/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 189.000
R$ 1.181/m² · 160m² constr.
28/07/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 240.992
R$ 1.506/m² · 160m² constr.
28/07/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 263.000
R$ 1.644/m² · 160m² constr.
25/07/2023
Compra e venda
Rua Padre Francisco Xavier Roser, 70
Ipiranga
Apartamento
Proporção 1%
R$ 153.000
R$ 956/m² · 160m² constr.
24/07/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Padre Francisco Xavier Roser
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Francisco Xavier Roser
Qual o valor mediano nos registros recentes em Rua Padre Francisco Xavier Roser?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 163.891 (11 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 10 dos 11 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Francisco Xavier Roser?
Rua Padre Francisco Xavier Roser acumula 84 transações registradas via ITBI, no período de set/2009 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2010 a 2025, foram registradas, em média, 4,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 62 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Padre Francisco Xavier Roser?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (83), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Em qual bairro fica a Rua Padre Francisco Xavier Roser?
A Rua Padre Francisco Xavier Roser fica no bairro Ipiranga, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Francisco Xavier Roser?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Francisco Xavier Roser são: Apartamento (59), Outros (16), Casa (9). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Francisco Xavier Roser?
Em Rua Padre Francisco Xavier Roser: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% dos endereços a menos de 500 m de uma escola; 100% dos endereços a menos de 2 km de um hospital; 100% dos endereços a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 36 endereços cadastrados. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.