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Rua Paim, 223

São Paulo · Bela Vista · Rua Paim · 145 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1963
Andares
15
Unidades (IPTU)
322
Área construída
41–823 m²
Metrô mais próximo
Laranja (265m)
Escola mais próxima
MARIA JOSE (468m)
Parque mais próximo
EVELY THEREZA XAVIER (134m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Paim, 223

Transações registradas em Rua Paim, 223

Transações (145)

Rua Paim, 223
Bela Vista
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.628/m² · 43m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Paim, 223
Bela Vista
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.667/m² · 42m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Paim, 223
Bela Vista
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.857/m² · 42m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Rua Paim, 223
Bela Vista
Apartamento
R$ 90.000
R$ 2.143/m² · 42m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Paim, 223
Bela Vista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 4.048/m² · 42m² constr.
18/09/2025 Compra e venda
Rua Paim, 223
Bela Vista
Apartamento
R$ 242.500
R$ 5.774/m² · 42m² constr.
18/08/2025 Compra e venda
Rua Paim, 223
Bela Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.762/m² · 42m² constr.
13/05/2025 Compra e venda
Rua Paim, 223
Centro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.381/m² · 42m² constr.
22/04/2025 Compra e venda
Rua Paim, 223
Centro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.381/m² · 42m² constr.
22/04/2025 Compra e venda
Rua Paim, 223
Centro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.381/m² · 42m² constr.
22/04/2025 Compra e venda
Rua Paim, 223
Centro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.381/m² · 42m² constr.
22/04/2025 Compra e venda
Rua Paim, 223
Bela Vista
Apartamento
R$ 134.400
R$ 3.200/m² · 42m² constr.
02/07/2024 Compra e venda
Rua Paim, 223
Centro
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.738/m² · 42m² constr.
17/05/2024 Compra e venda
Rua Paim, 223
Bela Vista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.810/m² · 42m² constr.
16/05/2024 Compra e venda
Rua Paim, 223
Bela Vista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 5.238/m² · 42m² constr.
19/03/2024 Compra e venda
Rua Paim, 223
Bela Vista
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.976/m² · 42m² constr.
22/11/2023 Compra e venda
Rua Paim, 223
Centro
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.738/m² · 42m² constr.
10/10/2023 Compra e venda
Rua Paim, 223
Bela Vista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 5.476/m² · 42m² constr.
19/09/2023 Compra e venda
Rua Paim, 223
Bela Vista
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.905/m² · 42m² constr.
06/09/2023 Compra e venda
Rua Paim, 223
Centro
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.738/m² · 42m² constr.
31/07/2023 Compra e venda
Rua Paim, 223
Bela Vista
Apartamento
R$ 112.000
R$ 2.667/m² · 42m² constr.
05/07/2023 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Paim, 223
Bela Vista
Apartamento
R$ 44.000
R$ 1.048/m² · 42m² constr.
14/02/2023 Compra e venda
Rua Paim, 223
Bela Vista
Apartamento
R$ 175.000
R$ 4.167/m² · 42m² constr.
08/02/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Paim, 223
Bela Vista
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.512/m² · 43m² constr.
14/10/2022 Compra e venda
Rua Paim, 223
Bela Vista
Apartamento
R$ 85.000
R$ 2.024/m² · 42m² constr.
15/09/2022 Arrematação (em leilão ou hasta pública)

Valores medianos em Rua Paim, 223

Últimos 12 meses
R$ 100.000
11 tx
Valor por m²
R$ 2.381/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 70.000
4 tx
Valor por m²
R$ 1.667/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Paim, 223

Volume de transações em Rua Paim, 223

7

Média de 7.2 transações/ano (145 total)

Tipos de transação em Rua Paim, 223

Tipo de imóvel em Rua Paim, 223

Apartamento
144
Garagem
1

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Nº 157
113 transações
Nº 314
112 transações
Nº 285
105 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Paim, 223, no bairro Bela Vista registrou 145 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 100.000 (11 transações), ou R$ 2.381/m². Isso representa 71% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Paim, 223

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 100.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.381/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 145 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (137), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1963.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 265 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.