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Rua Professor Alves Pedroso, 380

São Paulo · Cangaíba · Rua Professor Alves Pedroso · 148 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Andares
5
Unidades (IPTU)
196
Área construída
70–126 m²
Metrô mais próximo
Safira (546m)
Escola mais próxima
REPUBLICA DO URUGUAI (385m)
Parque mais próximo
XAVIER PINTO LIMA (330m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Professor Alves Pedroso, 380

Transações registradas em Rua Professor Alves Pedroso, 380

Transações (148)

Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.421/m² · 76m² constr.
16/07/2026 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.355/m² · 76m² constr.
02/07/2026 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 242.000
R$ 3.457/m² · 70m² constr.
08/01/2026 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.286/m² · 70m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.286/m² · 70m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 230.300
R$ 3.290/m² · 70m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.643/m² · 70m² constr.
30/07/2025 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.771/m² · 70m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.079/m² · 76m² constr.
16/05/2025 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 212.000
R$ 3.029/m² · 70m² constr.
15/04/2025 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.500/m² · 70m² constr.
06/03/2025 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.429/m² · 70m² constr.
14/11/2024 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 243.000
R$ 3.471/m² · 70m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.224/m² · 76m² constr.
01/07/2024 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.778/m² · 126m² constr.
19/06/2024 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m² constr.
07/05/2024 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.381/m² · 126m² constr.
27/02/2024 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.381/m² · 126m² constr.
01/02/2024 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.684/m² · 76m² constr.
12/01/2024 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m² constr.
20/09/2023 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.778/m² · 126m² constr.
08/08/2023 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 212.000
R$ 3.029/m² · 70m² constr.
25/07/2023 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 228.000
R$ 3.000/m² · 76m² constr.
11/07/2023 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.389/m² · 126m² constr.
08/05/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Professor Alves Pedroso, 380

Últimos 12 meses
R$ 242.000
6 tx
Valor por m²
R$ 3.355/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 255.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.355/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Alves Pedroso, 380

Volume de transações em Rua Professor Alves Pedroso, 380

8

Média de 8.7 transações/ano (148 total)

Tipos de transação em Rua Professor Alves Pedroso, 380

Tipo de imóvel em Rua Professor Alves Pedroso, 380

Apartamento
148

Outros edifícios na Rua Professor Alves Pedroso

Nº 630
205 transações
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102 transações
Nº 473
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Alves Pedroso, 380, no bairro Cangaíba registrou 148 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Professor Alves Pedroso, 380

Construído em 2008, possui 5 andares. As unidades variam de 70 a 126 m² de área construída (mediana: 70 m²).

Entorno do edifício na Rua Professor Alves Pedroso, 380

O edifício fica a 546m do metrô mais próximo, 385m da escola mais próxima, 330m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Alves Pedroso, 380

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 148 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (139), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2008.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 546 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.