Rua Professor Alves Pedroso — R$ 230.300 mediana
São Paulo · Cangaíba · 474 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Alves Pedroso
Metrô
620m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
436m (média)
90.5% a menos de 500m
Hospital
3824m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
314m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 84 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Professor Alves Pedroso
Rua Professor Alves Pedroso, no bairro Cangaíba, acumula 474 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 230.300 (15 transações), ou R$ 3.286/m². Isso representa 34% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Professor Alves Pedroso
R$ 3.286/m²
Últimos 12 meses · 15 transações com área construída
· 1% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 230.300
15 transações
Mapa de transações em Rua Professor Alves Pedroso
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professor Alves Pedroso
Transações (474)
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.300/m² · 80m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 473
Cangaíba
Apartamento
R$ 20.670
R$ 207/m² · 100m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.286/m² · 70m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 213.000
R$ 2.662/m² · 80m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.286/m² · 70m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 360
Cangaíba
Apartamento
R$ 810.000
R$ 8.617/m² · 94m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 2.901
R$ 36/m² · 80m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 247.000
R$ 3.088/m² · 80m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 230.300
R$ 3.290/m² · 70m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.643/m² · 70m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.938/m² · 80m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.647/m² · 85m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 473
Cangaíba
Apartamento
R$ 166.900
R$ 1.669/m² · 100m² constr.
04/06/2025
Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.771/m² · 70m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.079/m² · 76m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 212.000
R$ 3.029/m² · 70m² constr.
15/04/2025
Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 360
Cangaíba
Apartamento
R$ 730.000
R$ 7.684/m² · 95m² constr.
28/03/2025
Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.875/m² · 80m² constr.
14/03/2025
Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 380
Cangaíba
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.500/m² · 70m² constr.
06/03/2025
Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.500/m² · 80m² constr.
07/02/2025
Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 204.000
R$ 2.550/m² · 80m² constr.
04/02/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 136.750
R$ 1.709/m² · 80m² constr.
15/01/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Alves Pedroso, 360
Cangaíba
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.211/m² · 95m² constr.
13/01/2025
Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 289
R$ 4/m² · 80m² constr.
11/12/2024
Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.500/m² · 80m² constr.
11/12/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Professor Alves Pedroso
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Alves Pedroso
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Professor Alves Pedroso?
O valor mediano de transação em Rua Professor Alves Pedroso nos últimos 12 meses foi de R$ 230.300, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.286/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Alves Pedroso?
Rua Professor Alves Pedroso acumula 474 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Professor Alves Pedroso?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (438), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6).
Em qual bairro fica a Rua Professor Alves Pedroso?
A Rua Professor Alves Pedroso fica no bairro Cangaíba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Alves Pedroso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Alves Pedroso são: Apartamento (450), Casa (20), Outros (2). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Alves Pedroso?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Professor Alves Pedroso: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 84 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.