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Rua Professor Alves Pedroso, 630

São Paulo · Cangaíba · Rua Professor Alves Pedroso · 200 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1993
Andares
12
Unidades (IPTU)
184
Área construída
80–92 m²
Metrô mais próximo
Safira (466m)
Escola mais próxima
REPUBLICA DO URUGUAI (371m)
Parque mais próximo
XAVIER PINTO LIMA (173m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Professor Alves Pedroso, 630

Transações registradas em Rua Professor Alves Pedroso, 630

Transações (200)

Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.300/m² · 80m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 213.000
R$ 2.662/m² · 80m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 2.901
R$ 36/m² · 80m² constr.
29/09/2025 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 247.000
R$ 3.088/m² · 80m² constr.
29/09/2025 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.938/m² · 80m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.647/m² · 85m² constr.
06/06/2025 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.875/m² · 80m² constr.
14/03/2025 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.500/m² · 80m² constr.
07/02/2025 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 204.000
R$ 2.550/m² · 80m² constr.
04/02/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 136.750
R$ 1.709/m² · 80m² constr.
15/01/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 289
R$ 4/m² · 80m² constr.
11/12/2024 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.500/m² · 80m² constr.
11/12/2024 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.000/m² · 80m² constr.
08/10/2024 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m² constr.
17/09/2024 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.688/m² · 80m² constr.
17/09/2024 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.375/m² · 80m² constr.
08/07/2024 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.188/m² · 80m² constr.
18/06/2024 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.938/m² · 80m² constr.
21/09/2023 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.625/m² · 80m² constr.
18/07/2023 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.500/m² · 80m² constr.
06/07/2023 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 162.286
R$ 2.029/m² · 80m² constr.
20/06/2023 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.688/m² · 80m² constr.
22/05/2023 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 209.000
R$ 2.612/m² · 80m² constr.
09/05/2023 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.750/m² · 80m² constr.
14/04/2023 Compra e venda
Rua Professor Alves Pedroso, 630
Cangaíba
Apartamento
R$ 206.520
R$ 2.582/m² · 80m² constr.
03/03/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Professor Alves Pedroso, 630

Últimos 12 meses
R$ 225.000
6 tx
Valor por m²
R$ 2.662/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 213.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.662/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Alves Pedroso, 630

Volume de transações em Rua Professor Alves Pedroso, 630

10

Média de 10.0 transações/ano (200 total)

Tipos de transação em Rua Professor Alves Pedroso, 630

Tipo de imóvel em Rua Professor Alves Pedroso, 630

Apartamento
200

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100 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Alves Pedroso, 630, no bairro Cangaíba registrou 200 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Alves Pedroso, 630

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 200 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (186), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (5), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1993.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 466 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.