Rua Professor Joao Machado, 705
São Paulo · Freguesia do Ó · Rua Professor Joao Machado · 278 transações
O edifício na Rua Professor Joao Machado, 705, no bairro Freguesia do Ó registrou 278 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2012, possui 9 andares. As unidades variam de 103 a 111 m² de área construída (mediana: 111 m²). O edifício fica a 1152m do metrô mais próximo, 101m da escola mais próxima, 84m do parque mais próximo, 1459m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 430.000 (16 transações), ou R$ 4.078/m². Isso representa 28% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Andares
9
Unidades (IPTU)
279
Área construída
103–111 m²
Metrô mais próximo
Laranja (1152m)
Escola mais próxima
AUGUSTO RIBEIRO DE CARVALHO PROFESSOR (101m)
Parque mais próximo
ANTONIO ORTOLAN (84m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Professor Joao Machado, 705
Transações registradas em Rua Professor Joao Machado, 705
Transações (278)
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 519.400
R$ 5.043/m² · 103m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 370.000
R$ 3.592/m² · 103m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 470.000
R$ 4.563/m² · 103m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 249.568
R$ 2.423/m² · 103m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 460.000
R$ 4.466/m² · 103m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 505.000
R$ 4.550/m² · 111m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 430.000
R$ 3.874/m² · 111m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 224.095
R$ 2.176/m² · 103m²
02/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 224.095
R$ 2.176/m² · 103m²
02/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 430.000
R$ 4.175/m² · 103m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 467.000
R$ 4.534/m² · 103m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 410.000
R$ 3.981/m² · 103m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 318.478
R$ 3.092/m² · 103m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 490.000
R$ 4.414/m² · 111m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 490.000
R$ 4.414/m² · 111m²
13/05/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 330.000
R$ 3.204/m² · 103m²
07/05/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 400.000
R$ 3.884/m² · 103m²
13/01/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 351.000
R$ 3.408/m² · 103m²
21/12/2024
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 430.000
R$ 3.874/m² · 111m²
03/12/2024
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 450.000
R$ 4.054/m² · 111m²
13/11/2024
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 360.000
R$ 3.243/m² · 111m²
13/11/2024
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 520.000
R$ 4.685/m² · 111m²
30/10/2024
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 495.000
R$ 4.459/m² · 111m²
25/10/2024
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 372.000
R$ 3.351/m² · 111m²
04/10/2024
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
R$ 535.000
R$ 4.820/m² · 111m²
17/07/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Joao Machado, 705
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 430.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.078/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 278 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (264), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1152 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.