Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Professor Joao Machado, 205

São Paulo · Freguesia do Ó · Rua Professor Joao Machado · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Andares
4
Unidades (IPTU)
7
Área construída
91–184 m²
Metrô mais próximo
Laranja (737m)
Escola mais próxima
JACOMO STAVALE PROFESSOR (267m)
Parque mais próximo
LUIZ DA CAMARA CASCUDO (351m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Professor Joao Machado, 205

Movimento em Rua Professor Joao Machado, 205

O edifício na Rua Professor Joao Machado, 205, no bairro Freguesia do Ó, registrou 6 transações imobiliárias de jan/2015 a jul/2025. Considerando os anos completos de 2016 a 2025, foram registradas, em média, 0,5 transações imobiliárias por ano.

Perfil de Rua Professor Joao Machado, 205

O cadastro do IPTU informa construção em 1982; entre os 199 outros edifícios de apartamentos do bairro Freguesia do Ó com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1995. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 184 m²; entre os 193 outros edifícios de apartamentos do bairro Freguesia do Ó com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 107 m².

O edifício fica a 1534m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Professor Joao Machado, 205

Transações registradas em Rua Professor Joao Machado, 205

Transações (6)

Valores medianos em Rua Professor Joao Machado, 205

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Professor Joao Machado, 205

Registros dos 36 meses do gráfico: 3 de 3 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Professor Joao Machado, 205

0,5

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2016 a 2025 (6 no total)

Tipos de transação em Rua Professor Joao Machado, 205

Tipo de imóvel em Rua Professor Joao Machado, 205

Apartamento
6

Outros edifícios na Rua Professor Joao Machado

Nº 705
290 transações
Nº 255
130 transações
Nº 52
74 transações
Nº 127
53 transações
Nº 227
14 transações
Nº 72
9 transações
Nº 76
9 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Professor Joao Machado, 205

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jan/2015 a jul/2025. Considerando os anos completos de 2016 a 2025, foram registradas, em média, 0,5 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 1982; entre os 199 outros edifícios de apartamentos do bairro Freguesia do Ó com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 184 m²; entre os 193 outros edifícios de apartamentos do bairro Freguesia do Ó com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 107 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 737 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.