Rua Professor Joao Machado — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Freguesia do Ó · 608 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Joao Machado
Metrô
897m (média)
60.6% a menos de 1km
Escola
165m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1499m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
191m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 127 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Professor Joao Machado
Rua Professor Joao Machado, no bairro Freguesia do Ó, acumula 608 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (25 transações), ou R$ 3.708/m². A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Professor Joao Machado
R$ 3.708/m²
Últimos 12 meses · 25 transações com área construída
· 14% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
25 transações
Mapa de transações em Rua Professor Joao Machado
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professor Joao Machado
Transações (608)
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 519.400
R$ 5.043/m² · 103m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.592/m² · 103m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.563/m² · 103m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 249.568
R$ 2.423/m² · 103m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.765/m² · 85m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 127
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 314.000
R$ 3.528/m² · 89m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.059/m² · 85m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.466/m² · 103m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 505.000
R$ 4.550/m² · 111m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.874/m² · 111m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 224.095
R$ 2.176/m² · 103m² constr.
02/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 224.095
R$ 2.176/m² · 103m² constr.
02/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.175/m² · 103m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.483/m² · 89m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 467.000
R$ 4.534/m² · 103m² constr.
13/08/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.981/m² · 103m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 127
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.708/m² · 89m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 705
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 318.478
R$ 3.092/m² · 103m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 632
Freguesia do Ó
Casa
R$ 100.000
R$ 2.000/m² · 50m² constr.
29/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Joao Machado, 640
Freguesia do Ó
Casa
R$ 100.000
R$ 625/m² · 160m² constr.
29/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.118/m² · 85m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 17.900
R$ 1.492/m² · 12m² constr.
18/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 322.100
R$ 3.619/m² · 89m² constr.
18/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Joao Machado, 205
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 90.000
R$ 489/m² · 184m² constr.
15/07/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.059/m² · 85m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Professor Joao Machado
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Joao Machado
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Professor Joao Machado?
O valor mediano de transação em Rua Professor Joao Machado nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.708/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Joao Machado?
Rua Professor Joao Machado acumula 608 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Professor Joao Machado?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (562), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (13), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12).
Em qual bairro fica a Rua Professor Joao Machado?
A Rua Professor Joao Machado fica no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Joao Machado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Joao Machado são: Apartamento (551), Casa (34), Garagem (13). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Joao Machado?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Professor Joao Machado: 61% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 127 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.