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Rua Professor Joao Machado, 72

São Paulo · Freguesia do Ó · Rua Professor Joao Machado · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1967
Andares
1
Área construída
80 m²
Metrô mais próximo
Laranja (596m)
Escola mais próxima
MANOEL DA NOBREGA PADRE (161m)
Parque mais próximo
MATRIZ DE NOSSA SENHORA DO O (322m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Professor Joao Machado, 72

Movimento em Rua Professor Joao Machado, 72

O edifício na Rua Professor Joao Machado, 72, no bairro Freguesia do Ó, registrou 9 transações imobiliárias de mar/2018 a dez/2024. Considerando os anos completos de 2019 a 2025, foram registradas, em média, 1,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2019, com 3 registros.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

O edifício fica a 1523m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Professor Joao Machado, 72

Transações registradas em Rua Professor Joao Machado, 72

Transações (9)

Valores medianos em Rua Professor Joao Machado, 72

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Professor Joao Machado, 72

Registros dos 36 meses do gráfico: 1 de 1 registros classificado como parcial; isso pode incluir uma unidade inteira sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Professor Joao Machado, 72

1,0

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2019 a 2025 (9 no total)

Tipos de transação em Rua Professor Joao Machado, 72

Tipo de imóvel em Rua Professor Joao Machado, 72

Apartamento
9

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Joao Machado, 72

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de mar/2018 a dez/2024. Considerando os anos completos de 2019 a 2025, foram registradas, em média, 1,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2019, com 3 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1967.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 596 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.