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Rua Professor Joao Machado, 255

São Paulo · Freguesia do Ó · Rua Professor Joao Machado · 125 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2005
Andares
15
Unidades (IPTU)
92
Área construída
12–89 m²
Metrô mais próximo
Laranja (767m)
Escola mais próxima
JACOMO STAVALE PROFESSOR (286m)
Parque mais próximo
LUIZ DA CAMARA CASCUDO (321m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Professor Joao Machado, 255

Transações registradas em Rua Professor Joao Machado, 255

Transações (125)

Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.765/m² · 85m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.059/m² · 85m² constr.
02/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.483/m² · 89m² constr.
22/08/2025 Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.118/m² · 85m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 17.900
R$ 1.492/m² · 12m² constr.
18/07/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 322.100
R$ 3.619/m² · 89m² constr.
18/07/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.059/m² · 85m² constr.
18/06/2025 Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.605/m² · 86m² constr.
23/04/2025 Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.882/m² · 85m² constr.
09/04/2025 Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.371/m² · 89m² constr.
21/02/2025 Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.706/m² · 85m² constr.
03/06/2024 Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 35.000
R$ 2.917/m² · 12m² constr.
30/04/2024 Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.371/m² · 89m² constr.
26/04/2024 Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.176/m² · 85m² constr.
22/12/2023 Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.596/m² · 89m² constr.
23/11/2023 Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.068/m² · 88m² constr.
20/09/2023 Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.256/m² · 86m² constr.
19/06/2023 Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 11.111
R$ 926/m² · 12m² constr.
27/03/2023 Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.529/m² · 85m² constr.
30/09/2022 Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.471/m² · 85m² constr.
28/04/2022 Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.176/m² · 85m² constr.
05/11/2021 Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m² constr.
07/07/2021 Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 17.884
R$ 1.490/m² · 12m² constr.
18/06/2021 Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 322.116
R$ 3.619/m² · 89m² constr.
18/06/2021 Compra e venda
Rua Professor Joao Machado, 255
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.488/m² · 86m² constr.
14/06/2021 Compra e venda

Valores medianos em Rua Professor Joao Machado, 255

Últimos 12 meses
R$ 310.000
6 tx
Valor por m²
R$ 3.483/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 320.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.765/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Joao Machado, 255

Volume de transações em Rua Professor Joao Machado, 255

6

Média de 6.6 transações/ano (125 total)

Tipos de transação em Rua Professor Joao Machado, 255

Tipo de imóvel em Rua Professor Joao Machado, 255

Apartamento
112
Garagem
13

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Nº 76
9 transações
Nº 205
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Joao Machado, 255, no bairro Freguesia do Ó registrou 125 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Joao Machado, 255

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 125 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (113), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2005.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 767 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.