Rua Rocha, 318
São Paulo · Bela Vista · Rua Rocha · 22 transações
O edifício na Rua Rocha, 318, no bairro Bela Vista registrou 22 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 9 andares. As unidades variam de 30 a 95 m² de área construída (mediana: 79 m²). O edifício fica a 290m do metrô mais próximo, 497m da escola mais próxima, 158m do parque mais próximo, 238m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Andares
9
Unidades (IPTU)
56
Área construída
30–95 m²
Metrô mais próximo
Laranja (290m)
Escola mais próxima
MARIA JOSE (497m)
Parque mais próximo
EMYGDIO MAMMOCCI (158m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Rocha, 318
Transações registradas em Rua Rocha, 318
Transações (22)
Rua Rocha, 318
Bela Vista
R$ 600.000
R$ 6.667/m² · 90m²
06/03/2025
Compra e venda
Rua Rocha, 318
Bela Vista
R$ 570.000
R$ 6.000/m² · 95m²
09/09/2024
Compra e venda
Rua Rocha, 318
Bela Vista
R$ 505.000
R$ 6.645/m² · 76m²
15/02/2023
Compra e venda
Rua Rocha, 318
Bela Vista
R$ 352.000
R$ 4.456/m² · 79m²
29/04/2022
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Rocha, 318
Bela Vista
R$ 352.000
R$ 4.456/m² · 79m²
20/07/2021
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Rocha, 318
Bela Vista
R$ 220.000
R$ 2.418/m² · 91m²
28/12/2020
Compra e venda
Rua Rocha, 318
Bela Vista
R$ 10.000
R$ 127/m² · 79m²
16/12/2020
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Rocha, 318
Bela Vista
R$ 490.000
R$ 5.444/m² · 90m²
04/12/2020
Compra e venda
Rua Rocha, 318
Bela Vista
R$ 395.000
R$ 4.158/m² · 95m²
16/11/2020
Compra e venda
Rua Rocha, 318
Bela Vista
R$ 50.000
R$ 556/m² · 90m²
06/11/2020
Compra e venda
Rua Rocha, 318
Bela Vista
R$ 420.000
R$ 4.421/m² · 95m²
23/10/2020
Compra e venda
Rua Rocha, 318
Bela Vista
R$ 355.000
R$ 3.737/m² · 95m²
28/02/2018
Compra e venda
Rua Rocha, 318
Bela Vista
R$ 350.000
R$ 3.889/m² · 90m²
19/04/2016
Compra e venda
Rua Rocha, 318
Bela Vista
R$ 162.000
R$ 1.800/m² · 90m²
11/12/2009
Compra e venda
Rua Rocha, 318
Bela Vista
R$ 148.000
R$ 1.626/m² · 91m²
30/10/2009
Compra e venda
Rua Rocha, 318
Bela Vista
R$ 150.000
R$ 1.667/m² · 90m²
13/03/2009
Compra e venda
Rua Rocha, 318
Bela Vista
R$ 840
R$ 11/m² · 76m²
27/06/2008
Compra e venda
Rua Rocha, 318
Bela Vista
R$ 90.000
R$ 1.184/m² · 76m²
27/06/2008
Compra e venda
Rua Rocha, 318
Bela Vista
R$ 90.000
R$ 1.000/m² · 90m²
23/10/2007
Compra e venda
Rua Rocha, 318
Bela Vista
R$ 96.000
R$ 1.067/m² · 90m²
15/09/2007
Compra e venda
Rua Rocha, 318
Bela Vista
R$ 80.000
R$ 842/m² · 95m²
29/06/2007
Compra e venda
Rua Rocha, 318
Bela Vista
R$ 45.000
R$ 500/m² · 90m²
05/04/2007
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Rocha, 318
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (19), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 290 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.