Rua Rocha, 35
São Paulo · Bela Vista · Rua Rocha · 71 transações
O edifício na Rua Rocha, 35, no bairro Bela Vista registrou 71 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1975, possui 9 andares. As unidades variam de 54 a 80 m² de área construída (mediana: 55 m²). O edifício fica a 59m do metrô mais próximo, 360m da escola mais próxima, 98m do parque mais próximo, 468m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1975
Andares
9
Unidades (IPTU)
38
Área construída
54–80 m²
Metrô mais próximo
Laranja (59m)
Escola mais próxima
MARIA JOSE (360m)
Parque mais próximo
QUATORZE BIS (98m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Rocha, 35
Transações registradas em Rua Rocha, 35
Transações (71)
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 180.000
R$ 3.273/m² · 55m²
12/07/2023
Compra e venda
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 390.000
R$ 7.222/m² · 54m²
03/03/2023
Compra e venda
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 82.774
R$ 1.505/m² · 55m²
27/10/2021
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 200.000
R$ 3.636/m² · 55m²
27/10/2021
Compra e venda
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 240.000
R$ 4.364/m² · 55m²
28/09/2021
Compra e venda
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 260.000
R$ 4.727/m² · 55m²
06/04/2021
Compra e venda
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 390.000
R$ 7.091/m² · 55m²
26/01/2021
Compra e venda
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 275.000
R$ 5.000/m² · 55m²
29/12/2020
Compra e venda
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 250.000
R$ 4.545/m² · 55m²
28/09/2020
Compra e venda
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 290.000
R$ 5.273/m² · 55m²
17/06/2020
Compra e venda
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 225.000
R$ 4.091/m² · 55m²
12/03/2020
Compra e venda
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 75.000
R$ 1.364/m² · 55m²
29/05/2019
Compra e venda
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 240.000
R$ 3.636/m² · 66m²
24/05/2019
Compra e venda
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 155.000
R$ 2.818/m² · 55m²
08/05/2019
Compra e venda
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 247.000
R$ 4.491/m² · 55m²
06/03/2019
Compra e venda
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 80.000
R$ 1.000/m² · 80m²
27/12/2018
Compra e venda
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 60.000
R$ 1.091/m² · 55m²
27/12/2018
Compra e venda
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 110.000
R$ 2.000/m² · 55m²
18/12/2018
Compra e venda
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 75.000
R$ 1.364/m² · 55m²
30/10/2018
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 110.000
R$ 2.000/m² · 55m²
30/08/2018
Compra e venda
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 212.000
R$ 3.855/m² · 55m²
24/07/2018
Compra e venda
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 150.000
R$ 2.727/m² · 55m²
29/06/2018
Compra e venda
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 211.500
R$ 3.845/m² · 55m²
22/06/2018
Compra e venda
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 130.000
R$ 2.364/m² · 55m²
08/05/2018
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Rocha, 35
Bela Vista
R$ 212.000
R$ 3.855/m² · 55m²
26/03/2018
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Rocha, 35
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 71 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Permuta por escritura pública (39), Compra e venda (28), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1975.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 59 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.