Rua Rocha, 464
São Paulo · Bela Vista · Rua Rocha · 51 transações
O edifício na Rua Rocha, 464, no bairro Bela Vista registrou 51 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 11 andares. As unidades variam de 31 a 72 m² de área construída (mediana: 36 m²). O edifício fica a 411m do metrô mais próximo, 596m da escola mais próxima, 262m do parque mais próximo, 214m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Andares
11
Unidades (IPTU)
118
Área construída
31–72 m²
Metrô mais próximo
Laranja (411m)
Escola mais próxima
MARIA JOSE (596m)
Parque mais próximo
EMYGDIO MAMMOCCI (262m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Rocha, 464
Transações registradas em Rua Rocha, 464
Transações (51)
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 171.100
R$ 5.519/m² · 31m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Centro
R$ 75.000
R$ 2.083/m² · 36m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 300.000
R$ 9.677/m² · 31m²
07/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 245.000
R$ 6.806/m² · 36m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 290.000
R$ 5.273/m² · 55m²
04/12/2024
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 175.000
R$ 4.861/m² · 36m²
01/11/2024
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 170.000
R$ 4.722/m² · 36m²
30/10/2024
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 390.000
R$ 5.571/m² · 70m²
10/05/2024
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 196.800
R$ 5.467/m² · 36m²
26/07/2023
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 350.000
R$ 5.000/m² · 70m²
17/08/2022
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 113.278
R$ 3.147/m² · 36m²
25/04/2022
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m²
26/11/2021
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 108.000
R$ 3.000/m² · 36m²
21/12/2020
Cessão de benfeitorias e construções em terreno compromissado à venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 222.000
R$ 6.167/m² · 36m²
28/01/2020
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 300.000
R$ 5.357/m² · 56m²
18/11/2019
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 260.000
R$ 4.727/m² · 55m²
13/09/2019
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 151.428
R$ 2.163/m² · 70m²
06/03/2019
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 16.500
R$ 458/m² · 36m²
30/09/2016
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 185.000
R$ 5.968/m² · 31m²
15/07/2016
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 215.000
R$ 5.972/m² · 36m²
28/04/2016
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 230.000
R$ 6.389/m² · 36m²
06/08/2015
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 250.000
R$ 4.545/m² · 55m²
17/03/2015
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 182.000
R$ 5.056/m² · 36m²
03/12/2014
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 220.000
R$ 4.000/m² · 55m²
20/08/2014
Compra e venda
Rua Rocha, 464
Bela Vista
R$ 150.000
R$ 4.167/m² · 36m²
28/05/2014
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Rocha
Perguntas frequentes sobre Rua Rocha, 464
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 51 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (45), Demais sentenças judiciais (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 411 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.