Rua Rocha, 490
São Paulo · Bela Vista · Rua Rocha · 79 transações
O edifício na Rua Rocha, 490, no bairro Bela Vista registrou 79 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1968, possui 12 andares. As unidades variam de 18 a 123 m² de área construída (mediana: 45 m²). O edifício fica a 472m do metrô mais próximo, 655m da escola mais próxima, 324m do parque mais próximo, 242m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1968
Andares
12
Unidades (IPTU)
109
Área construída
18–123 m²
Metrô mais próximo
Laranja (472m)
Escola mais próxima
MARIA JOSE (655m)
Parque mais próximo
EMYGDIO MAMMOCCI (324m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Rocha, 490
Transações registradas em Rua Rocha, 490
Transações (79)
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 40.000
R$ 2.222/m² · 18m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 245.000
R$ 4.224/m² · 58m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 310.000
R$ 2.844/m² · 109m²
29/04/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 42.712
R$ 2.373/m² · 18m²
23/04/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 230.000
R$ 6.053/m² · 38m²
13/12/2024
Compra e venda
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 280.000
R$ 4.828/m² · 58m²
24/05/2024
Compra e venda
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 50.000
R$ 2.778/m² · 18m²
22/03/2024
Compra e venda
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 220.000
R$ 3.793/m² · 58m²
22/03/2024
Compra e venda
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 16.000
R$ 889/m² · 18m²
09/02/2024
Compra e venda
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 275.000
R$ 2.806/m² · 98m²
21/08/2023
Compra e venda
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 30.000
R$ 1.667/m² · 18m²
27/06/2023
Compra e venda
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 50.000
R$ 2.778/m² · 18m²
16/02/2023
Compra e venda
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 200.000
R$ 3.125/m² · 64m²
16/02/2023
Compra e venda
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 32.160
R$ 1.787/m² · 18m²
26/05/2022
Compra e venda
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 616.000
R$ 10.621/m² · 58m²
26/05/2022
Compra e venda
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 265.958
R$ 5.215/m² · 51m²
30/07/2021
Compra e venda
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 40.000
R$ 2.222/m² · 18m²
28/06/2021
Compra e venda
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 260.000
R$ 4.483/m² · 58m²
28/06/2021
Compra e venda
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 40.148
R$ 2.230/m² · 18m²
15/06/2021
Compra e venda
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 169.852
R$ 3.330/m² · 51m²
15/06/2021
Compra e venda
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 25.000
R$ 1.389/m² · 18m²
16/04/2021
Compra e venda
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 35.000
R$ 1.944/m² · 18m²
04/06/2020
Compra e venda
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 18.000
R$ 1.000/m² · 18m²
01/02/2019
Compra e venda
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 62.000
R$ 1.069/m² · 58m²
01/02/2019
Compra e venda
Rua Rocha, 490
Bela Vista
R$ 53.125
R$ 2.951/m² · 18m²
10/10/2018
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Rocha, 490
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 79 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (76), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1968.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 472 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.