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M2Certo™

Rua Salto, 109

São Paulo · Paraíso · Rua Salto · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1986
Andares
8
Unidades (IPTU)
7
Área construída
392–668 m²
Metrô mais próximo
Verde (1134m)
Parque mais próximo
JOSE MUNIA (360m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Salto, 109

Movimento em Rua Salto, 109

O edifício na Rua Salto, 109, no bairro Paraíso, registrou 10 transações imobiliárias de ago/2006 a nov/2024. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,5 transações imobiliárias por ano.

Perfil de Rua Salto, 109

O cadastro do IPTU informa construção em 1986; entre os 877 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Moema, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1989. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 392 m²; entre os 868 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Moema, a mediana (um valor por edifício) é de 216 m².

O edifício fica a 756m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Salto, 109

Transações registradas em Rua Salto, 109

Transações (10)

Valores medianos em Rua Salto, 109

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Salto, 109

Registros dos 36 meses do gráfico: 1 de 1 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Salto, 109

0,5

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2007 a 2025 (10 no total)

Tipos de transação em Rua Salto, 109

Tipo de imóvel em Rua Salto, 109

Apartamento
10

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Perguntas frequentes sobre Rua Salto, 109

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de ago/2006 a nov/2024. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,5 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8), Demais atos onerosos translativos (1), Excesso de meação ou quinhão na partilha (1).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 1986; entre os 877 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Moema, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1989.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 8 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 392 m²; entre os 868 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Moema, a mediana (um valor por edifício) é de 216 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1134 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.